Einfamilienhaus 179 m², neu, Garnich Localité, Garnich

Wiesen-Piront vous propose:

Une belle maison unifamiliale mitoyenne (Lot 24) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 2,42 ares à Garnich dans un nouveau lotissement en pleine verdure.

* Projet autorisé *

*** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques ***

La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 179 m2.

Ce bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un WC séparé, un garage qui peut accueillir une voiture, un débarras, une spacieuse cuisine ouverte donnant sur un lumineux séjour avec accès sur la terrasse et au jardin.

A l’étage se situent 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec un dressing et une salle de douches privatifs, d’un hall de nuit et d’une deuxième salle de bains avec une douche à l'Italienne.

Le dernier étage disposent d'un local technique-buanderie et d'une 4e chambre à coucher ou soit une pièce hobby.

Prix: 1.145.617.– 3% TVA incluse *)**)

*** Prix non soumis à l’indexation ***

*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
**)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-4435013

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind RGTR - 821, RGTR - C03, RGTR - E18 mit einer Haltestelle 1 Minute zu Fuß entfernt.

Bildung

Wenn Sie einen Oberstufe, "Lycée Josy Barthel" suchen, ist er 13 Minuten mit dem Auto entfernt."Maison Relais Garnich Précoce" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 3 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Sie können einen bequemen Grundlegende Schule finden: "Ecole Garnich", 4 Minuten zu Fuß entfernt.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Cactus Shoppi Totalenergies Windhof (4 Minuten mit dem Auto), Shop&go Schouweiler 2 (5 Minuten mit dem Auto), Naturata Meyers-Haff (4 Minuten mit dem Auto): Cactus Shoppi Totalenergies Windhof (4 Minuten mit dem Auto), Shop&go Schouweiler 2 (5 Minuten mit dem Auto), Naturata Meyers-Haff (4 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Der A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) ist in 2 Minuten zu erreichen, und die Auffahrt zur A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) ist nur eine 10 Fahrminute entfernt.In weniger als 6 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Capellen") sein.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 18 Minuten erreichbar.In weniger als 4 Minuten können Sie eine Ladestation ("Chargy Windhof") für Ihr Elektroauto finden.