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Einfamilienhaus 226 m², neu, Leudelange

Leudelange
€ 1.827.816
3 Zimmer
226 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse

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Anzeige aktualisiert am: 17.02.2025
Beschreibung

Referenz: 1RPE8

Wiesen-Piront vous propose:

Belle maison unifamiliale jumelée (côté droit / Lot 2) en future construction à basse énergie (NZEB) Nearly Zero Energy Building, située sur un terrain de 3,02 ares à Leudelange (rue des Roses).

- PROJET AUTORISE -

*** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques ***

La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 226 m2.

Au rez-de-jardin se situent une buanderie, un vestiaire, un WC séparé et une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur un lumineux séjour avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d'un local technique, d’un garage qui peut accueillir deux voitures et d'un bureau ou soit d'une chambre à coucher.

A l’étage vous trouverez trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privatif, un WC séparé et une deuxième salle de bains avec baignoire.

Prix: 1.827.816 €-3% TVA incl. *)**)

*** Prix non soumis à l’indexation ***

*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
**)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-6641245
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
226 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 1.827.816
Preis pro m²
8.088 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

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Karte
© OpenStreetMap contributors
Leudelange
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Transporte

Der nächstgelegene Bahnhof ist "Leudelange": erreichbar in 5 Minuten mit dem Auto, oder 17 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Mercedes-Benz Leudelange") ist nur 2 Autominuten entfernt.Um A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) zu erreichen, braucht man nur 1 Minute, und A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) ist in 2 Minuten erreichbar.Die Station "Vel'Oh - #00106-Leudelange Centre" ermöglicht es Ihnen, ein Fahrrad in 5 Gehminuten Entfernung zu mieten.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 12 Minuten mit dem Auto erreichen.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Shop&go Leudelange 3 (15 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Leudelange (17 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Totalenergies Pontpierre (3 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind RGTR - G11, RGTR - 632, RGTR - 655 mit einer Haltestelle 5 Gehminuten entfernt.

Bildung

"Mre Leudelange/ Lasep" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 1 Minute mit dem Fahrrad entfernt.Der nächstgelegene Oberstufe heißt "International School Of Luxembourg" und ist mit dem Auto in 6 Minuten erreichbar."Ecole De Leudelange" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 7 Minuten als Fußgänger entfernt.

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