Einfamilienhaus 152 m², Rambrouch Localité, Rambrouch

Property Invest City freut sich, Ihnen exklusiv Folgendes anbieten zu können:

In Koetschette, Gemeinde Rambrouch, in der Rue des Allies gelegen, bieten wir Ihnen exklusiv ein wunderschönes Haus (CPE AAA) mit 5 Schlafzimmern aus dem Jahr 2013 an, das auf einem herrlichen und riesigen sonnigen Grundstück errichtet wurde bewaldetes Grundstück von +-33a97ca.

Dieses Haus bietet eine Wohnfläche von +-152m2 bei einer Gesamtfläche von +-212m2, verfügt über eine Doppelgarage, einen Außenparkplatz, 5 Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein herrliches, nach Süden ausgerichtetes Grundstück .

Dieses Anwesen befindet sich am Ortsausgang von Rambrouch, in unmittelbarer Nähe des Rathauses, des Kulturzentrums, der Kirche, etwa zehn Minuten von Martelange, dem Haute-Sûre-See und 35 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt.

In der Nähe aller Annehmlichkeiten, der Schoul Kietscht, der Grundschule Wahl, der Bäckerei Jos & Jean-Marie, des medizinischen Zentrums Rambrouch, der Luxemburger Autismusstiftung, Cactus Redange, der Apotheke Rambrouch, des Friseursalons Helena und mehr.

Dieses Haus wurde so ökologisch wie möglich konzipiert und verfügt über ein „AAA“ CPE. Das Erdgeschoss ist mit Fliesenböden und das Obergeschoss mit Parkettboden ausgestattet, alle Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet, das Haus verfügt über eine mechanische Belüftung und einen Holzofen. Die Küche ist komplett ausgestattet und bietet hochwertige Dienstleistungen.

Hier ist seine Zusammensetzung:

Im Erdgeschoss:

Eine sichere Tür öffnet sich zu einer geräumigen Eingangshalle, die ein Büro von +-10m2, ein Duschbad, Zugang zur Garage und das große Wohnzimmer mit einer Fläche von 100m² bietet von +- 55m2 inklusive Küche, Speisekammer, Esszimmer und Wohnzimmer. Das Wohnzimmer hat eine sehr schöne SÜD-WEST-Ausrichtung und öffnet sich zum herrlichen bewaldeten Garten, der vor Blicken geschützt ist. Eine große Fläche von 61 m² umfasst die Garage für zwei Autos, den Technikraum und die Waschküche. Die Garage hat auch einen sekundären Zugang zum Garten.

Im ersten Stock:

Ein großer zentraler Flur bietet 3 Schlafzimmer (+-14 m2, +-14,5 m2, +-14,5 m2), ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein große Master-Suite mit Ankleideraum und Badezimmer mit einer Fläche von +-22m2.

Zusätzliche Informationen:

Baujahr: 2013
Jahr des Kessels: 2013
Grundstücksgröße: 33a97ca
Wohnfläche: + -152m2
Gesamtfläche: +-212m2
Parken: Doppelgarage und Außenparkplatz
Garten: Garten und bewaldete Terrasse mit Blick nach Süden und Hintergrund
Heizsystem:
Ziegeldach
Rahmen: Dreifachverglasung
Internet: Glasfaser ist vorhanden
Bodenbeläge : Fliesen und Parkett
Wandbeläge: Malerei
Ausstattung: Alarmanlage und Holzofen
Außenbereich: Südseitiger Garten, Lagerschuppen und großer Hinterhof

Für Besichtigungen oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +352 661 793 501 oder per E-Mail a .degroote@propertyinvest.lu
Verkaufsdetails
- Wärmedämmung: A

Agenturreferenz: E3P:143665-6083896--2e4e18932c8e107697d48001f8f6c05a!