Einfamilienvilla rue de hulaufet, Rulles, Harinsart, Marbehan, Habay

Découvrez la villa de vos rêves, idéale pour accueillir une famille pour une location à court terme d'un an.
Située dans un cadre idyllique, cette maison meublée est parfaite une famille. Avec ses 3 à 4 chambres spacieuses, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable et paisible.
Un Cadre Exceptionnel :
Nichée au cœur d'un environnement verdoyant, cette villa dispose d'un vaste jardin, d'un espace boisé, d'une mini-ferme, d'un terrain de pétanque, d'un potager et d'une serre. La piscine, avec sa terrasse d'hiver et sa terrasse couverte, promet de merveilleux moments de détente en famille. Les enfants pourront s'amuser en toute sécurité dans cet espace conçu pour eux.
Intérieur confortable et moderne :
En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à une cuisine équipée et ouverte sur un salon lumineux et une salle à manger conviviale. Ces pièces de vie offrent une vue imprenable sur la piscine, le jardin et le terrain boisé, créant une atmosphère apaisante et propice à la relaxation.
À l'étage, vous trouverez 3 à 4 chambres. Une buanderie pratique vous permettra de gérer facilement les tâches ménagères. Un WC séparé. La salle de bain est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble lavabo avec double vasque, offrant un espace fonctionnel et élégant.
Données techniques de la maison:
La villa est équipée de châssis double vitrage avec volets et stores solaires. 30 panneaux photovoltaïques garantissent une consommation d'énergie réduite et respectueuse de l'environnement. Le chauffage est assuré par un système central au mazout, et l'eau chaude est fournie par un chauffe-eau raccordé à la chaudière. Pour les soirées conviviales, vous pourrez profiter de la cheminée avec un insert à bois.
Situation idéale:
La maison est située dans le village dynamique de Marbehan, à proximité de toutes les commodités. La gare de Marbehan et un accès direct à l'autoroute vers le Grand-Duché du Luxembourg facilitent vos déplacements quotidiens. Marbehan offre deux écoles primaires et maternelles ainsi qu'une école secondaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel pendant une année. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Honoraires état des lieux: 700.00 €
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 10000.00 €
- Isolation thermique: D

Reference agence: LU:11018654K109x08fc66de-4356-11ef-ae0b-42010a840a