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Einfamilienhaus 132 m², Medingen, Moutfort, Contern

Contern
€ 799.000
3 Zimmer
132 m²
1 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 20.11.2024
Beschreibung

Referenz: 87QRU

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette belle maison 3 chambres située à Trintange.

Elle vous séduira par sa luminosité, la dimension de ses pièces ainsi que par sa localisation proche du Kirchberg et de Remich.

Composition :
RDC :
- Hall d'entrée vous permettant de nombreux rangements
- Chambre avec accès jardin
- Grand espace bureau
- Débarras
- Chaufferie
- Espace buanderie
- WC séparé
- Cuisine d'été avec accès terrasse

1er Etage
- Cuisine équipée ouverte et grande pièce de vie en enfilade
- 1 chambre avec dressing intégré
- 1 chambre avec mezzanine
- Salle de douche avec WC

2 emplacements de parking extérieurs ainsi qu'un jardin exposé Sud Ouest complètent ce bien
Possibilité de transformation d'une pièce au RDC en garage.

Les plus de cette maison
- Belle luminosité
- 3 chambres de belle taille
- Localisation idéale entre le Kirchberg et Remich
- Jardin avec terrasse exposé Sud Ouest
- Maison disponible immédiatement sans travaux à prévoir
- Possibilité de création d'une 4ème chambre
- Possibilité de local commercial indépendant au RDC

Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.

Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour.

- sous toutes réserves -

Présentation de la commune et commodités :

Trintange est une section de la commune luxembourgeoise de Bous-Waldbredimus située dans le canton de Remich. C'est le centre administratif de la commune.

Environs

Transports en commun
Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - B04 - Grevenmacher, Schoul - Mondorf-les-Bains, Christophorus, RGTR - E08 - Limpertsberg, L.T.C. - Remich, Gare routière, RGTR - H06 - Remich, Pl. Nico Klopp - Mersch, Lycée Ermesinde avec un arrêt situé à moins de 1 minute à pied. Bus 411 direct pour gare Luxembourg, Bus 406 direct pour Kirchberg

Éducation
Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Maison Relais De Waldbredimus" à 2 minutes à pied. L'école secondaire la plus proche est "Ecole Internationale Mondorf-Les-Bains" et se situe à 13 minutes en voiture."École Préscolaire Et Primaire De Trintange" est l'école fondamentale la mieux située à 2 minutes à pied.

Villes proches
Remich 7min, Luxembourg centre ville 15min, Trèves 32min

Transports
Pour rejoindre l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 11 minutes. En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oetrange". Station de recharge électrique à Oetrange au parking du centre culturel et le parking de la gare d'Oetrange (5 minutes). L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessible en voiture en 12 minutes.

Magasins
Cactus Remich 7min en voiture, Aldi et Smatch Sandweiler 9min en voiture. Smatch Ellange 10min en voiture. Grand frais Contern 12min en voiture.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9784-85041226

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit David DUCROCQ sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
132 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 799.000
Preis pro m²
6.053 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

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Zusätzliche Optionen

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