Studio-Wohnung Rue de Mühlenbach, Muhlenbach, Luxemburg

Beau Studio moderne, lumineux et meublé situé dans une petite résidence construite en 2022, 35 m² avec un balcon de 6 m², à Luxembourg - Muhlenbach.

Le studio est loué meublé.

Intéressé ? +352 691 263 168 ou rent@nexvia.lu pour organiser une visite.

Caution : 3 mois
Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA
Disponibilité : immédiate

Distribution : cuisine équipée (appareils électroménagers de marque « AEG ») avec comptoir ouverte sur le living/salle à manger et chambre à coucher - salle de bain avec WC non-séparé.
Inclus : loggia - cave privative - buanderie commune.

Complément d'informations :
Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - larges baies vitrées - sols recouverts de carrelage - fenêtres triple-vitrage - ventilation double flux - chauffage au sol - videophone - fibre optique - stores électrique - luminaires fournis et installés par le bailleur - mobilier fournis et installés par le bailleur - machine à laver et fournis par le bailleur.
Sanitaires : 1 douche - 1 WC non-séparé.

Environnement : à quelques minutes du centre-ville, proche de toutes les commodités (commerces, pharmacie, médecins, restaurant, etc.) - à 5 min du Kirchberg - parc Mühlenbach à 400m.

Ecoles : Crèches Bambesch Kids, Arche Noé, Luna, Pomme d'api - Waldorfshoul - Lycée Michel Lucius - Collège & Lycée Technique du Centre - Université de Luxembourg / Campus Limpertsberg

Lignes de bus : 21 - CN5
Gare centrale : 10 min - Aéroport / Findel : 16 min - Kirchberg : 10 min - Centre-ville : 8 min - Cloche d'Or : 14 min

- ENGLISH VERSION -

Modern, bright & fully-furnished studio apartment located in a small residence built in 2022, 35 m² with a 6 m² balcony, in Luxembourg - Muhlenbach.

The studio is rented furnished.

Interested? +352 691 263 168 or rent@nexvia.lu to book a visit.

Deposit: 3 months
Agency fees: 1 month rent + VAT
Availability: immediately

Distribution: entrance hall - fully equipped kitchen ("AEG" appliances) with counter and adjoining storage room, open to the living / dining room & bedroom - bathroom with non-separate WC.
Included: balcony - large private cellar - common laundry area.

Extra information:
Comfort: condominium equipped with a lift - large picture windows - tiled floors - triple-glazed windows - double-flow ventilation - underfloor heating - videophone - fibre optics - electric blinds - light fittings provided and installed by the lessor - furniture provided and installed by the lessor - washing machine provided by the owner.
Sanitary facilities: 1 shower - 1 non-separated WC.

Surroundings: a few minutes from the city centre, close to all amenities (shops, pharmacy, doctors, restaurant, etc.) - 5 min from Kirchberg - Mühlenbach park 400 m away.

Schools: Creches Bambesch Kids, Arche Noé, Luna, Pomme d'api - Waldorfschoul - High school Michel Lucius - Centre technical high school - Luxembourg University / Limpertsberg Campus.

Bus lines: 21 - CN5
Train station: 10 min - Airport / Findel: 16 min - Kirchberg: 10 min - City center: 8 min - Cloche d'Or: 14 min

Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Charges mensuelles: 220.00 €
- Montant caution: 4800.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:23895-5398050