Einfamilienhaus 200 m², Palzem

RESERVIERT Einfamilienhaus mit Pool in Palzem zu verkaufen
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Das moderne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2013, liegt im beliebten Ort Palzem und vermittelt dank seiner hochwertigen Ausstattung, des gepflegten Gartens und des beheizbaren Pools ein Gefühl von Urlaub.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich sowie eine separate Küche mit einer hochwertigen Einbauküche und ein Gäste-WC. Beide Räume bieten Zugang zum hinteren Garten. Eine Doppelgarage, die sowohl vom Haus als auch vom Garten aus zugänglich ist, sorgt für zusätzlichen Komfort. Die hellen, bodentiefen Fenster lassen viel Licht ins Haus und schaffen eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre.

Das Obergeschoss beherbergt einen großzügigen Hauswirtschaftsraum, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines ein Ankleidezimmer besitzt.

Der Garten ist großzügig angelegt und verfügt über eine große Terrasse und Gartenfläche. Der beheizbare Pool ist zu jeder Jahreszeit ein Highlight, und das geräumige Gartenhäuschen bietet genügend Platz für zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Besonderheiten:  
- Beheizbarer Pool
- Geräumige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus
- Gartenhaus
- Effiziente Photovoltaikanlage
- Komplett eingezäunter Garten
Diese moderne Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend unmittelbar an der luxemburgischen Grenze. Hier können Sie die direkter Nähe zur Mosel in vollen Zügen genießen und sind gut angebunden an die umliegenden Städte und Dörfer.

Im Ort selbst befinden sich Weingüter sowie dank der Nähe zur Natur verschiedene Wanderwege und Freizeitaktivitäten. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Dörfern und Städten und sind innerhalb weniger Auto-Minuten zu erreichen.

Die luxemburgische Grenze ist ca. 3 km, der Ort Perl ca. 10km entfernt.

Primaerenergietraeger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Datum Energieausweis: 2024-07-10

Ablaufdatum Energieausweis: 10.07.2034

Jahr des Energieausweises: 2014

Gebäudetyp: Wohn
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Betrag der Agenturprovision: 3.57 %

Reference agence: OI:3950840-205523