Mehrfamilienhaus 180 m², Renovierung notwendig, Aumetz

Deux Maisons de village (bi familiale), l'ensemble sur 180 m2 en pierre de taille à AUMETZ.
Entrée commune offrant la possibilité d'y avoir soit deux habitations soit une seule habitation de 180m².

Bien composé :
Sur la partie gauche au RDC :

D'une cuisine équipée avec cellier.
D'un salon séjour de 30m2 avec cheminée.
D'une salle de bain avec douche et d'un WC séparé.
Un accès au garage.
Une cave a vin.

Au premier étage :
4 grandes chambres dont deux en enfilades, avec (possibilité de créer un grand bureau, une salle de jeux, ou coin cinéma).
Un WC.
Possibilité d'aménager une douche à l'étage.

Grandes combles aménageables.

La maison dispose d'une terrasse sur l'avant de la maison de +/- 20m².
Un garage 1 voiture avec accès direct à la maison de gauche.
Nombreux stationnements juste devant la maison.

Sur la partie droite au RDC :
D'un logement plus petit composée :
D'un espace de vie de +/- 15m².
D'une salle de douche et d'un WC.

Au premier étage :
De deux pièces en enfilade.

Double vitrage.
Chauffage électrique, plus cheminée avec insert.
Mur de 1 mètre d’épaisseur, maison sur dalle.
La maison ne dispose pas de jardin mais d'une terrasse de +/- 20m².
1 Garage.

Travaux à prévoir.

-Possibilité de réunir les deux habitations pour n'en faire qu'une.
-Disposant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec par exemple la possibilité d'avoir une chambre et salle de douche WC au rdc, pour personnes à mobilité réduite.
-Ou de garder une partie pour un cabinet professions libérale ou un petit commerce.

A deux pas des commerces et écoles.

A 5 min du Luxembourg (ESCH sur ALZETTE), 15 min de Thionville, 20 min de Briey.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frais d'agence à charge vendeur.
Reference agence: LU:843512K118x000242f9-4451-11ef-ae0b-42010a840a17