Einfamilienvilla 232 m², Hussigny-Godbrange

Her-Immo freut sich, Ihnen dieses prächtige Haus im Herzen von Hussigny-Godbrange, in einer ruhigen Straße, exklusiv präsentieren zu können.

Kontaktieren Sie Franck Hermet unter 07.71.08.51.10/ +352.661.720.327 oder fh@her-immo .

Errichtet im Jahr 2018 auf einem Grundstück von 23 Hektar, werden Sie von diesem Kokon inmitten einer nicht einsehbaren grünen Umgebung bezaubert sein.

Vom Eingang aus werden Sie das Volumen der ausgestatteten Küche zu schätzen wissen, die sich zu einem riesigen, geräumigen und hellen Raum öffnet Wohnfläche von über 70m2, mit modernem Holzofen und Desight. Die Terrasse öffnet sich zum herrlichen Garten. Außerdem finden Sie hier ein separates WC und eine große Garage von 40 m2.

Im Obergeschoss dient der Treppenabsatz als separate Toilette, eine Waschküche, ein erstes Schlafzimmer mit Duschbad und großem Waschbecken, ein zweites Schlafzimmer ebenfalls mit Duschbad und Waschbecken und eine Master-Suite mit großem Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC…

Auf der Gartenebene finden Sie eine große Waschküche und 4 weitere Schlafzimmer, eines davon mit separatem WC und Duschbad. Der Ort verfügt über ein riesiges Spielzimmer von 40 m2, das auch als Fitnessstudio oder Heimkino genutzt werden kann...

Sie haben auch die Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge vor dem Haus zu parken.

Dieses Haus hat auch Strom Rollläden, ein geregelter Gas-Brennwertkessel (Fußbodenheizung auf allen Ebenen, ein Wasserenthärter, ein Holzofen und Photovoltaik-Paneele).

Der perfekt gepflegte Garten verfügt über einen Unterstand und hält einen großen bebaubaren Teil an der Vorderseite des Hauses bereit... Komplett eingezäunt und auf einem herrlichen 23 Ar großen Grundstück gelegen, garantiert es absolute Privatsphäre ohne Sichtkontakt...

Die Straße bleibt in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Freizeit, Geschäfte usw.) und Hauptstraßen (Esch -Belval-Audun)

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine außergewöhnliche Residenz zu erwerben, die Komfort, Platz und Ruhe bietet. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Favorit garantiert!!

DPE: B - GES: C
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung: zwischen 1.500 und 2.300 € pro Jahr.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf den Géorisks Website: www.georisks.gouv.fr

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:
Franck Hermet unter 07.71.08.51.10/ +352.661.720.327 oder fh@her-immo.lu.
Agenturreferenz: E3P:22460-329--160962d292a9f2b88bb77c87e5ed6fb2!