Zweizimmerwohnung dritte Etage, Alzingen, Hesperange

A vendre à Alzingen :
Charmant appartement de +/- 87 m2, très lumineux, situé au 3e et dernier étage, bien au calme, orientation sud-est.
Il se compose comme suit :
- Un hall d'entrée desservant une partie jour et une partie nuit
- Une partie jour comprenant :
o Une cuisine complètement équipée datant de 2019 avec porte coulissante en verre donnant sur le living, avec frigo américain et congélateur
o Un Living – room généreux avec sortie sur le balcon à l'arrière du bâtiment, très au calme avec une vue dégagée
o Un WC séparé
- Une partie nuit comprenant :
o Une chambre parentale légèrement mansardée
o Une 2e chambre, aussi légèrement mansardée
o Une salle de bain complète, intégralement rénovée en 2021, avec douche à l’italienne style « Rainshower »
Au rez-de-chaussée
- Une cave privative
- Un emplacement de parking privé dans le parking commun
Plusieurs possibilités de parkings publics autour l’immeuble.
L'appartement se trouve dans un très bon état d'entretien et il n'y a pas de rénovations à prévoir. Le living ainsi que les chambres à coucher sont dotées de parquet massif. L’appartement est facilement accessible par ascenseur. Par ailleurs, il est équipé d'un vidéo-parlophone, de fenêtres avec double vitrage et de volets roulants, ainsi que d’une porte d’entrée avec serrure de sécurité.
A proximité immédiate vous trouvez : boulangerie, épicerie, centre médical, pharmacie, opticien, coiffeur, bureau de poste, agence bancaire, restaurants.
Le magnifique parc de Hesperange, avec une grande aire de jeux pour enfants, se trouve à 5 minutes à pied. Le nouveau parc de Alzingen, également avec une grande aire de jeux ainsi qu’avec une cage de foot, est à 2 minutes à pied.
Les bâtiments scolaires, crèches et maison - relais de Hesperange et de Alzingen se trouvent dans les environs directs.
Un arrêt de bus est situé à 2 minutes à pied, avec de nombreuses lignes desservant Luxembourg-Ville, Luxembourg-Gare et Luxembourg-Kirchberg.
Tram Howald à 3 km
Quartier Cloche d’Or / Centre commercial à 3 km
Quartier Kirchberg à 8 km
Luxembourg-Ville à 6 km

Disponibilité immédiate.
Pour toutes informations / visites veuillez contacter les propriétaires :
Tél. : 661884488 / 621666748
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