Einfamilienhaus 5E rue des Prés, Altlinster, Junglinster

Entdecken Sie die Besonderheiten dieses Projekts, das ein altes Bauernhaus in ein modernes und zeitloses Haus verwandelt. Dieses Projekt ist eine wahre Freude für alle, die den nostalgischen Charme schätzen, der sich nahtlos mit der Modernität verbindet. Diese Bauprojekt besteht aus insgesamt 5 Häusern. Wir haben 2 Häuser fertiggestellt. Haus 5, das ursprüngliche Bauernhaus, wird einige der ursprünglichen Mauern und die Fassade beibehalten, während es zu einem völlig neuen Haus umgebaut wird. Wir können dieses Haus im September 2025 fertigstellen. Derzeit sind die Pläne noch anpassbar, um persönliche Wünsche einzubauen (solange es technisch möglich ist), während Innenarchitekturwünsche noch umgesetzt werden können.

Details zum Objekt:

Wohnflächen: Das Haus hat eine großzügige Fläche von 313m², wovon 213m² als Wohnfläche ausgewiesen sind.
Grundstück: Gelegen auf einem 4,44 Ar großen Grundstück.
Außenbereich: Genießen Sie eine 56 m² große Terrasse in Westlage und einen 130 m² großen Garten, der ideal ist, um atemberaubende Sonnenuntergänge zu erleben.
Parken: Das Anwesen verfügt über Innen- und Außenparkplätze sowie eine Garage für zwei Autos.
Heizung: Ausgestattet mit einer Wärmepumpe für verbesserte Energieeffizienz.

Erdgeschoss:
Das Herzstück dieses Hauses befindet sich im Erdgeschoss. Eine geräumige 55 m2 große Küche und Wohnbereich mit großen Fenstern, die sich zur Terrasse und zum Garten hin öffnen, verbinden Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander und durchfluten den Innenraum mit natürlichem Licht. Die Eingangshalle bietet viel Stauraum für Jacken und Schuhe und hat eine direkte Verbindung zur Garage. Eine separate Toilette befindet sich auf dieser Etage.

Erster Stock:
Über die Treppe gelangen Sie in den ersten Stock, wo Sie 4 Schlafzimmer finden. Das Hauptschlafzimmer bietet Zugang zu einem Ankleidebereich und einem eigenen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette. Auf dieser Etage befinden sich drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad, während sich die anderen Schlafzimmer ein Duschbad teilen.

Dachgeschoss:
Die oberste Etage bietet einen vielseitigen 35 m2 großen Raum mit einer dazugehörigen 17 m2 großen Terrasse, der sich perfekt als zusätzliches Schlafzimmer oder als alternativer Bereich Ihrer Wahl eignet. Der Zugang zu einem Dachboden, ideal für Stauraumzwecke, vervollständigt diese bemerkenswerte Transformation.

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Landschaftliche Schönheit: Altlinster ist von Wiesen und Feldern umgeben, die es zu einem Paradies für Naturliebhaber machen. Die unberührten Landschaften und die ruhige Atmosphäre bieten eine entspannte Kulisse für das tägliche Leben.

Günstige Lage: Trotz seines ländlichen Charakters ist Altlinster sehr verkehrsgünstig gelegen. Es ist nur 20 Autominuten von Luxemburg-Stadt entfernt und bietet einen einfachen Zugang zu den städtischen Annehmlichkeiten.

Ein von YouBuild entwickeltes Projekt
Ein von Marc Baldauff entworfenes Projekt

Preis 3% MwSt. : 1.495.000€

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an B. Engel unter 691 65 35 09 oder per E-Mail an info@built.lu
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: C

Reference agence: APM:22526-6629723