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Einfamilienhaus 236 m², Berchem, Roeser

Roeser
€ 1.180.000
5 Zimmer
236 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse
Keller

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Anzeige aktualisiert am: 11.12.2024
Beschreibung

Referenz: 885GI

En collabaoration avec DG PROMOTION SARL.
Pour plus d'information ou pour une visite --> DAMATO Pino +352 691 400 706 ou dgpromotion67@gmail.com

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A vendre Maison unifamiliales à Berchem (Roeser)
Voie sans issue au calme.

Surface totale : 236,25 m²
Surface habitable : 166,35 m²
Elle dispose de 5 chambres à coucher

La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
1 garage + deux emplacements extérieurs
Hall d'entrée
Débarras
Buanderie, salle technique avec nouvelle chaudière à condensation
Salle de bains avec hammam
Grande chambre (possibilité de créer un petit studio) avec accès jardin

1er étage :
Living avec cheminée à gaz
Cuisine équipée avec accès terrasse
Chambre à coucher
WC séparé

2e étage :
3 chambres à coucher
Grande salle de bains
WC séparé
Façade isolante, peinture façade refaite dernièrement
Maison bien entretenu, pas de gros travaux à prévoir

La maison est située dans la commune de Roeser (Berchem) dans un quartier calme, rue sans issue strictement résidentielle, proche des commerces, écoles, crèches et transports publics (la gare des trains est à quelques minutes à pied). Connexions faciles aux grands axes routiers.

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Agence iCasa Bertrange
BELACCHI Michel
Reference agence: E3P:20296-5270490
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
236 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Preisinformationen
Preis
€ 1.180.000
Preis pro m²
5.000 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
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© OpenStreetMap contributors
Roeser
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Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind RGTR - D14, CFL_Bus - L61 mit einer Haltestelle, die in weniger als 7 Minuten als Fußgänger erreichbar ist, RGTR - N03 mit einer Haltestelle 12 Minuten zu Fuß entfernt.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Livange - Match (14 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Totalenergies Livange (5 Minuten mit dem Auto), Proxy Delhaize Bettembourg (4 Minuten mit dem Auto).

Bildung

"Ecole De Roeser" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 8 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Vauban, École Et Lycée Français De Luxembourg", in weniger als 9 Minuten mit dem Auto.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Sea Berchem" und ist mit dem Auto in 2 Minuten erreichbar.

Transporte

In weniger als 6 Minuten können Sie eine Ladestation ("Nissan By Lentz") für Ihr Elektroauto finden.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Berchem": erreichbar in 2 Minuten mit dem Auto, oder 9 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 12 Minuten erreichbar.Die Autobahn A3 (Luxemburg (Stadt) - Dudelange - Frankreich) ist in 3 Minuten erreichbar, und die Auffahrt zu A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) dauert 6 Minuten.

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