Einfamilienhaus 45, Reckenthal, Strassen

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** UNTER VERTRAG ** Wiesenbach Immobilière bietet Ihnen ein schönes Einfamilienhaus in der Rue Reckenthal in Strassen (3 Min. von Limpertsberg entfernt) an.
Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m2, eine Nutzfläche von 228 m2 und dies auf einem Grundstück von 7,85 Ar.

Verfügbarkeit: sofort

Das Haus, das sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand befindet, setzt sich wie folgt zusammen:

1. Stock:
- Eingangshalle mit separatem WC und Einbauschrank
- 3 Schlafzimmer
- Waschküche (mit Waschbecken und Dusche)
- Zugang zum Keller und zur Garage

2. Stock:
- Flur mit Holzofen und Einbauschrank
- 1 Schlafzimmer
- Duschraum (Waschbecken, WC und Dusche)
- Wohn-/Esszimmer mit Holzkamin
- separate vollausgestattete Einbauküche
- Terrasse mit Zugang zum Garten

Erdgeschoss:
- große Garage (2 Autos)
- Keller / Heizungsraum

Außenbereich:
- 1 Außenstellplatz

Technische Aspekte:
- Energieeffizienzklasse: G / G
- Ölheizung (2014) (Gasanschluss vorhanden)
- Isolierte Fassade in gutem Zustand (2012)
- Dach in gutem Zustand (Blech)
- Doppel- und Dreifachverglasung
- Rollläden / elektrische Rollläden
- Bodenbelag: Fliesen und Parkett
- Glasfaserkabel in der Straße
- Rauchmelder
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: G

Reference agence: LU:4966249K105xd580d2b3-48e3-11ef-ae0b-42010a840a1