Einfamilienhaus 31E, rue Haute, Mertert Localité, Mertert

Biever-Leruth Immo Sarl bietet Ihnen exklusiv ein prächtiges Einfamilienhaus der Spitzenklasse zum Verkauf an, das Luxus, Komfort und Modernität vereint.

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse in Mertert, Rue Haute und befindet sich auf einem Grundstück von 1a77ca.

Pures Design mit hochwertigen Materialien.

Fläche: +/- 183m²

Neu Diese Immobilie wurde im Jahr 21/22 mit hochwertigen Materialien gebaut und präsentiert sich wie folgt:

Erdgeschoss
Einladende Eingangshalle (+/- 5,25m2)
Geräumiger und heller Wohnraum von +/- 78,90m2 mit Erkerfenstern (Dreifachverglasung) und elektrischen Rollläden
Offenes Esszimmer
Voll ausgestattete moderne Küche (Geräte der neuesten Generation)
Direkter Zugang zur Terrasse , ideal, um sonnige Tage zu genießen
Helles Wohnzimmer, dekoriert mit einem luxuriösen Kamin, perfekt für gemütliche Abende
Hochwertiger, maßgefertigter Kleiderschrank mit optimalem Stauraum
Separates WC (+/- 1,41m2)
Technikraum / Abstellraum / Anschluss für die Waschmaschine (+/- 7,13m2)

1. Etage:
Zugang über eine Holztreppe bis zum 1. Stock
Flur von +/- 8,10m2
3 Schlafzimmer (+/- 20,07 m2 / 9,40 m2 / 14,33 m2)
Das Hauptschlafzimmer von +/- 20,07 m2 mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse von 24,20 m2
Modernes Badezimmer von +/- 9,66 m2 mit italienischer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Stauraum und WC.

Sicherheit: Alarmanlage

Außenräume: Große Terrasse von +/- 33,46 m2 und Parkplätze von +/- 27,54 m2 auf Privatgrundstück

Energiepass: B/C gültig bis 01.12.2032

Plan verfügbar auf einfache Anfrage.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Warten Sie nicht länger Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie und kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren.
Verkaufsdetails
- Wärmedämmung: B
- Nettoenergiebedarf: 9

Agenturreferenz: LU :7200908K101x4e968048-49b5-11ef-ae0b-42010a840a1--23e149c19fd38e628b6f8cba77fb9510!