Einfamilienhaus 210 m², neu, Volmerange-les-Mines

Dieses moderne Passiv-Holzrahmenhaus (BBC+) wurde zwischen 2019 und 2021 auf einem ca. 300 m² großen Grundstück gebaut. Es liegt ideal im Herzen von Volmerange-Les-Mines, nahe der luxemburgischen Grenze und allen Annehmlichkeiten.

Die Gesamtfläche des Hauses beträgt ca. 210 m², einschließlich einer Garage von ± 80 m² und einer Wohnfläche von ± 130 m².

Das Haus besteht aus 3 Ebenen:
Im Untergeschoss befindet sich die Garage mit einer komfortablen Fläche von ca. 80 m², die Platz für 2 bis 4 Fahrzeuge sowie einen Wäschebereich bietet.

Der Zugang zur oberen Ebene erfolgt über eine Treppe, die Zugang zu einem geräumigen, hellen Wohnzimmer bietet, das dank der großzügigen Erkerfenster von schönem Licht profitiert.
Mit schönen Volumen besteht es aus einer maßgeschneiderten Küche, die hochwertig ausgestattet und ausgestattet ist Materialien, es öffnet sich zum Wohnzimmer, dem wahren Herzen des Hauses. Ein ca. 10 m² großer Technikraum, der als Speisekammer/Waschküche dienen kann, sowie geräumige Toiletten vervollständigen diese Ebene.

Im ersten Stock bietet der Mezzanin-Korridor einen Blick auf das Wohnzimmer, dessen Höhe etwa 8 Meter beträgt , was eine majestätische Atmosphäre schafft. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, die über ein sorgfältig eingerichtetes Badezimmer miteinander kommunizieren. Auf der anderen Seite des Flurs befindet sich eine Master-Suite bestehend aus einem Schlafzimmer, einem komfortablen Ankleidezimmer und einem eleganten Duschbad mit WC.

Für mehr Komfort ist das Haus mit BSO (verstellbare Sonnenschirme) und elektrischen Rollläden ausgestattet, die von der Hausautomation gesteuert werden, dreifach verglaste Fenster sowie Glasfaser.

Es ist mit einer elektrischen Niedertemperatur-Fußbodenheizung ausgestattet thermodynamischer Warmwasserspeicher und ein Hochleistungs-Doppelstrom-VMC.

Für den Außenbereich verfügt das Haus über eine große erhöhte Terrasse von ca. 40 m², die durch einen Schutzkörper gesichert ist, der einen geschlossenen Lagerraum mit der gleichen Fläche darunter umfasst. Von dieser Terrasse gelangen wir bequem über eine Treppe in den Garten.

Fotos von DC Photographe.
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