Mehrfamilienhaus 13, rue de Nagem, Redange-sur-Attert, Redange/Attert

****** SOUS COMPROMIS *****
**** SOUS COMPROMIS ****

Immobilière de l’Attert vous propose en vente cette maison jumelée 3 façades à haut potentiel implantée sur un terrain d’une superficie totale de 10,7 ares, idéalement située dans un quartier résidentiel à Redange-sur-Attert offrant toutes commodités pour faciliter votre quotidien.

Construite sur 4 niveaux et datant de 1900, la maison offre un bon potentiel nécessitant des travaux de rénovation.

D’une surface habitable de +/- 110m2, elle se compose actuellement de la manière suivante ;

Au sous-sol :
- Un WC séparé
- Une salle de douche avec lavabo et WC
- Une cave / chaufferie spacieuse

Au rez-de-chaussée :
- Garage pour 1 voiture et un garage supplémentaire à l’arrière de la maison
- Hall d’entrée
- Un séjour
- Cuisine séparée
- Magnifique jardin offrant des beaux espaces avec possibilité d’y créer différentes zones

Au 1er étage :
- 3 chambres à coucher

Au dernier niveau :
- Un grenier spacieux aménageable pour une 4ème chambre

Plusieurs emplacements de parkings extérieurs devant la maison.

Informations supplémentaires :
- Chauffage au mazout
- Volets manuels

Points forts :
- Pour les amoureux de la nature, la maison dispose d’un jardin spectaculaire sur une superficie de 9,30 ares offrant une belle végétation et divisible en divers zones pour les repas, détente, jeux pour enfants, espace potager, etc.
Ce jardin à haut potentiel vous séduira par son espace extérieur agréable et accueillant permettant d’y créer un havre de paix exceptionnel répondant à toutes vos envies.
- Situation calme et idéale à Redange-sur-Attert, à proximité direct de toutes commodités
- Arrêt de bus à proximité direct de la maison

Cette propriété vous offrira un très bon potentiel d’aménagement dans un quartier calme et agréable à proximité direct de toutes commodités telles que le Lycée, Cactus, Piscine de Redange, Shopping Pall Center, Centre culturel et de loisirs, restaurants, axes autoroutiers et réseaux de transports en commun.

Rénover une maison peut offrir une multitude d’avantage, tant financiers que personnels en créant un espace confortable et unique selon vos envies.
Avec une planification minutieuse et une exécution rigoureuse vous pouvez maximiser le potentiel de votre maison et réaliser la maison familiale de vos rêves.

Idéalement situé à l’Ouest du Luxembourg et à la frontière belge, ce bien dispose d’un accès facile à toutes commodités dans un rayon de 10km, tout en offrant un cadre de vie confortable dans un environnement calme et verdoyant.

Pour plus d’informations ou pour visiter, contactez-nous au +352 23 62 90 20 ou sur immo@immoaida.lu
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Sale Details
- Isolation thermique: I

Reference agence: LU:597K102x90be121a-4e6d-11ef-ae0b-42010a840a17