Mehrfamilienhaus Rue Joseph Philippart, Rodange, Pétange

!!! A SAISIR !!!

Bee Immo vous présente cette très belle maison de ville, libre de 2 côtés, située dans une rue calme d'un quartier résidentiel de Rodange, à proximité de nombreuses facilités (transports en communs, pistes cyclables, crèche, école, commerces de proximité, restaurants, stations essences, centre commercial, supermarché, centre médical, centre sportif …) et accès aux grands axes, à seulement 5 min de Pétange, 10 min. d’Esch/Alzette, 25 min. de Luxembourg-ville

Bus à moins de 100 m : Bus 3, 13, 651, 652, 653, 751, 752, 768, 770, 774, 784, 795, N06, LNB PE,
Gare de Rodange à 1 Km

Elle se compose de 5 niveaux :
Sous-sol :
- Local technique
- Réserve
- Cave

RDC :
- Espace ouvert cuisine / salle à manger / salon
- Bureau
- Salle de douche

Niveau 1:
- 1 chambre enfant
- 1 salle de bain avec balneo et WC
- 1 chambre parentale

Niveau 2 (combles):
- 2 chambres
- 1 salle de douche avec WC

Niveau 3 (grenier):
- Espace de stockage partiellement aménagé

D'une surface nette habitable de 150 m² (hors cave et grenier), elle comprend:
- une très grande cuisine ouverte sur l'espace salon
- 4 chambres + 1 bureau
- 3 pièces d'eaux, dont 2 salles de douche et une salle de bain avec balnéo
- un très bel espace extérieur de plus de 40 m² en palier

De nombreuses rénovations ont été réalisées avec soin au cours des dernières années:
- Fenêtres à triple vitrage + volets,
- Façade isolante (2021),
- Carrelages et granit
- Salles de bain,
- Cuisine sur-équipée,
- Isolation sous-toiture...

Une opportunité à ne pas manquer !!!
Sale Details
- Besoins nets en énergie: 123

Reference agence: LU:9044107K101x79636f2e-50a8-11ef-ae0b-42010a840a1