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Gewerbliche Tätigkeit zur Verkauf

Differdange
€ 98.000
Nein Mauer
5+ Zimmer
150 m²
2 Badezimmer
Etage 3

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Anzeige aktualisiert am: 04.02.2025
Beschreibung

Referenz: 891FF

L'agence JD & Partners Real Estate a le plaisir et l'honneur de vous présenter à la vente un magnifique fonds de commerce dans le domaine de l'hôtellerie-restauration, comprenant un espace brasserie avec service de restauration ainsi que 8 chambres, le tout dans un immeuble entier situé dans la charmante commune d'Oberkorn.

Le restaurant jouit d'une excellente réputation, bâtie grâce à l'organisation de nombreux évènements. Voici la composition de l'immeuble :

Rez-de-chaussée :
- Une vaste brasserie de 150 m²
- Une cuisine entièrement équipée
- Une terrasse agréable
- Un jardin spacieux

Premier étage :
- Cinq chambres confortables
- Une salle de douche avec WC

Second étage :
- Trois chambres supplémentaires
- Une salle commune avec cuisine
- Une autre salle de douche avec WC

**Prix du fonds de commerce : 98.000 euros**

**Loyer de la brasserie : 5.500 euros**

**Rentrée locative mensuelle estimée : +/- 9500 euros**

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous consulter. L'agence JD & Partners Real Estate est en constante recherche de biens à vendre ou à louer. Contactez-nous pour toute demande.

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Contactez JD & Partners Real Estate dès aujourd'hui pour saisir cette magnifique opportunité d'investissement !
Reference agence: E3P:31315-242
Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Gewerbliche Tätigkeit | ohne Mauern
Fläche
150 m²
Zimmer
5+ zimmer, 2 badezimmer
Etage
Preisinformationen
Preis
€ 98.000
Preis pro m²
653 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

Karte
© OpenStreetMap contributors
Differdange
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Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Cactus Marché Differdange (2 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Proxy Delhaize Differdange (7 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Aldi Differdange (14 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto).

Städte in der Nähe

Metz ist 45 Minuten mit dem Auto entfernt. Es dauert ca. 46 Minuten Trier mit dem Auto zu erreichen. Luxemburg ist mit dem Auto nur 21 Minuten entfernt. Du benötigst nur 28, um Diedenhofen mit dem Auto zu erreichen.

Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. TICE - 6, TICE - 2 mit einer Haltestelle 1 Gehminuten entfernt, TICE - 783 mit einer Haltestelle, die in weniger als 3 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.

Transporte

Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") ist nur 5 Autominuten entfernt.Um A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) zu erreichen, braucht man nur 5 Minuten, und A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist in 8 Minuten erreichbar.In weniger als 1 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Differdange (Pa)") sein.

Bildung

Wenn Sie einen Oberstufe, "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" suchen, ist er 2 Minuten mit dem Auto entfernt.Sie können einen bequemen Kindergarten finden: "Mre Differdange Centre Villa Parc Edmond Dune", 1 Minute zu Fuß entfernt.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Ecole Fondamentale Differdange-Centre" und ist mit dem Auto in 1 Minute erreichbar.

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