Dreizimmerwohnung 22, Rue de la Gare, Leudelange

Sind Sie auf der Suche nach einer eleganten Residenz mit modernen und hochwertigen Ausstattungen? Dann suchen Sie nicht weiter! Unsere Agentur präsentiert Ihnen eine helle Wohnung im zweiten Stock (mit dem Aufzug erreichbar). Sie bietet drei geräumige Schlafzimmer, eine offene Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, italienischer Dusche und Badewanne, ein separates WC, einen Balkon, einen Keller und eine Garage.

Diese Wohnung von außergewöhnlicher Qualität ist in eine ruhige Umgebung eingebettet, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten wie einem Einkaufszentrum, Restaurants und Cafés, einer Kindertagesstätte, Schulen, Bushaltestellen und Geschäften entfernt. Die Wohnfläche von ca. 115 m² ist intelligent aufgeteilt, um Komfort und Funktionalität zu bieten.

Im Außenbereich befindet sich eine geschlossene Garagenbox, eine zweite ist auf Anfrage verfügbar. Im Untergeschoss bietet ein Keller zusätzlichen Stauraum. Die zweite Etage beherbergt eine Eingangshalle, einen Flur, der zu drei Schlafzimmern führt, eine offene Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer mit italienischer Dusche, ein separates WC und einen Balkon, auf dem Sie die schönen Tage genießen können.

Zusätzliche Informationen: Diese Wohnung befindet sich in einer Residenz mit 9 Einheiten mit Aufzug, die 1990 erbaut wurde. Sie wurde umfassend renoviert, einschließlich eines halbmassiven Parkettbodens, eines brandneuen Küchensystems im Wert von 20.000 €, eines Badezimmers mit Doppelwaschbecken, italienischer Dusche und Badewanne sowie eines separaten WCs mit Waschbecken. Die Fenster bestehen aus PVC-Doppelverglasung (Schüco) und es wurde eine Gegensprechanlage installiert. Die Heizungs-, Sanitär- und Elektrosysteme wurden kürzlich renoviert und es gibt Zugang zu Glasfaser- und Kabelfernsehanschlüssen. Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 380 €. Der Energiepass ist als G/H eingestuft. Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Diese Wohnung ist ideal für junge Paare oder Familien mit einem oder mehreren Kindern, die in der Nähe aller Annehmlichkeiten wohnen möchten. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Eine hochwertige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 380.00 €

Reference agence: LU:12205617K201xe2eb5927-530d-11ef-ae0b-42010a840a