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Einzimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Bollendorf

Bollendorf
€ 299.000
1 Zimmer
66 m²
1 Badezimmer
Etage 0
Aufzug
Balkon
Keller

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Anzeige aktualisiert am: 17.02.2025
Beschreibung

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Referenz: 8979U

Diese moderne Wohnung in Bollendorf bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von 66,24 m², zwei Schlafzimmer und drei Zimmern insgesamt ist sie ideal für Singles, kleine Familien oder Paare.
Die Wohnung ist mit einem vernetzten Thermostat, dreifach verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden
ausgestattet, die für maximalen Komfort und Energieeffizienz sorgen.
Die hellen, geräumigen Räume besitzen Schiebefenster, die viel natürliches Licht hereinlassen. Außenbeleuchtung, ein Aufzug und barrierefreier Zugang unterstreichen die praktische und moderne Ausstattung der Immobilie. Sicherheit wird hier großgeschrieben: Glasfaseranschluss, TV-Verteilung, Alarmsystem, Digicode, Gegensprechanlage, Sicherheitstür sind vorhanden.
Diese Wohnung in Bollendorf ist perfekt für anspruchsvolle Käufer, die nach einer komfortablen und sicheren Wohngelegenheit suchen. Die Kombination aus modernen Ausstattungsmerkmalen und durchdachter Architektur macht dieses Angebot zu einem ausgezeichneten Investment.

Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung
- Dreifachverglasung Fenster-Elemente Kunststoff weiß
- hochwertige Fliesenböden im Zugangs- Bad und Wohnbereich
- Echtholzparkettböden im Schlafzimmer und Büro/ Kinderzimmer
- innenliegendes Bad mit barrierefreier Großraumdusche
- offener Wohn- Ess- Küchenbereich
- Hochwertige Hochglanz-Einbauküche mit allen relevanten Elektrogeräten
- innenliegender HWS-Raum mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner
- überdachte Terrasse ( begehbar vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer )
- Außenstellplatz
- eigener Keller
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Höhe der Agenturgebühren: 10674.30 € (0.00%)
- Monatliche Kosten: 250.00 €

Reference agence: APM:19706-85133360
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Ja
Fläche
66 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, wärmepumpe betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Satellitenfernsehen
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 299.000
Preis pro m²
4.530 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

B

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© OpenStreetMap contributors
Bollendorf
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Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Proxy Delhaize Beaufort (8 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Echternach Texaco (7 Minuten mit dem Auto), Aldi Echternach (8 Minuten mit dem Auto): Proxy Delhaize Beaufort (8 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Echternach Texaco (7 Minuten mit dem Auto), Aldi Echternach (8 Minuten mit dem Auto).

Bildung

Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Lycée Classique D'Echternach" und ist mit dem Auto in 7 Minuten erreichbar.Wenn Sie einen Kindergarten, "Sea Weilerbach Croix-Rouge" suchen, ist er 3 Minuten mit dem Auto entfernt.Sie können einen nahen Grundlegende Schule finden: "Ecole Fondamentale De La Commune De Berdorf", in weniger als 9 Minuten mit dem Auto.

Transporte

Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 26 Minuten mit dem Auto erreichen.In weniger als 9 Minuten können Sie eine Ladestation ("Hotel Meyer") für Ihr Elektroauto finden.

Öffentliche Verkehrsmittel

Es befinden sich mehrere Bus-Linien in der Nähe: RGTR - K04, RGTR - C04, RGTR - 190 mit einer Haltestelle 3 Minuten zu Fuß entfernt.

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