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Mehrfamilienhaus 21, rue Pierre Krack, Warken, Ettelbruck

Ettelbruck21, rue Pierre Krack
€ 1.090.000
3 Zimmer
180 m²
1 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse

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Anzeige aktualisiert am: 21.02.2025
Beschreibung

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Referenz: 897GI

Wiesenbach Immobilière bietet Ihnen dieses schöne Haus, das 1996 gebaut wurde und sich in einer ruhigen Sackgasse in Ettelbrück befindet. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann daher direkt bezogen werden. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m2, eine Nutzfläche von ca. 226 m2 und das auf einem Grundstück von 4,70 Ar.

Das Haus ist ein Blickfang, die besondere Bauweise im Inneren, die schöne Südterrasse und der Garten, in dem man sich ungestört entspannen kann, geben dem Ganzen den letzten Schliff. Darüber hinaus haben Sie alle Annehmlichkeiten in der Nähe wie Krankenhaus, Schulen, Bushaltestellen, etc....

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

1. Stock:
- Eingangshalle mit Ecke für eine Garderobe
- 3 Schlafzimmer (eines davon mit Einbauschrank)
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet, WC und Doppelwaschbecken
- Waschküche

2. Stock:
- Wohnzimmer mit Kaminofen / Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Separate Einbauküche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Terrasse / eingezäunter Garten / kleines Gartenhaus
- Büro
- separates WC
- Einbauschrank im Flur

Erdgeschoss:
- Geschlossene Doppelgarage für 2 Autos
- 2 bis 3 Außenstellplätze
- 3 Kellerräume
- Heizungsraum

Verschiedenes:
- Energieklasse: G/G
- Heizung: Öl
- Fassade: guter Zustand
- Dachisolierung: guter Zustand
- Bodenbelag: Fliesen und Parkett
- Fenster: Doppelverglasung
- elektrische Rollläden
- Glasfaser vorhanden
- Alarmanlage
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: G

Reference agence: LU:4966249K102xd7db4f60-5401-11ef-ae0b-42010a840a1
Merkmale
Art
Mehrfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
180 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 3 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, diesel betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 1.090.000
Preis pro m²
6.056 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

G

Wärmeschutzklasse

G

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Karte
© OpenStreetMap contributors
Ettelbruck21, rue Pierre Krack
Umgebung
Öffentliche Verkehrsmittel

Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: RGTR - 135, RGTR - 114, RGTR - 113 mit einer Haltestelle 5 Minuten zu Fuß entfernt.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Proxy Delhaize Ettelbruck (12 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Marché Ettelbruck (14 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Ettelbruck - Match (15 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 22 Minuten mit dem Auto erreichen.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Ettelbruck": erreichbar in 2 Minuten mit dem Auto, oder 7 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.In weniger als 4 Minuten können Sie eine Ladestation ("N 7") für Ihr Elektroauto finden.Die Autobahn A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) kann in 3 Minuten erreicht werden.

Bildung

"Schoulzentrum Ierpeldeng" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Lycée Technique D'Ettelbruck" und ist 6 Gehminuten entfernt.Wenn Sie einen Kindergarten, "Crèche Wigwam Chdn Conv" suchen, ist er 1 Minute mit dem Auto entfernt.

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