Dreizimmerwohnung 26, Rue Auguste Liesch, Dudelange

Unsere Agentur präsentiert Ihnen eine wunderschöne, helle Wohnung im 2. Stock einer ruhigen Straße in Dudelange, Rue Auguste Liesch. Mit einer Nutzfläche von 169,76 m², davon 130 m² Wohnfläche, bietet diese Wohnung ein geräumiges und modernes Lebensumfeld, das ideal für eine Familie ist.

Gleich beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großen Halle begrüßt, die zu drei komfortablen Schlafzimmern führt, von denen eines Zugang zu einem privaten Balkon hat. Die Zimmer sind jeweils 18,29 m², 15,50 m² und 11,90 m² groß. Die Wohnung verfügt außerdem über ein 3 m² großes separates WC mit kontrollierter mechanischer Belüftung (CMC) und ein 8,80 m² großes modernes Duschbad, das ebenfalls mit einer CMC ausgestattet ist.

Der Wohnbereich zeichnet sich durch eine moderne, voll ausgestattete Küche aus, die sich zu einem hellen, 52,53 m² großen Doppelwohnzimmer hin öffnet. Dieser Raum bietet den idealen Rahmen, um sich zu entspannen oder Gäste in einer angenehmen und hellen Umgebung zu empfangen.

Was die nützlichen Bereiche betrifft, so verfügt die Wohnung über einen privaten Abstellraum von 2,55 m² sowie eine private Garage von 35,44 m², die zwei Autos aufnehmen kann. Sie profitieren außerdem von einem gemeinschaftlichen Waschraum, der mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet ist.

Die Wohnung wurde 2018/2019 renoviert und verfügt über Fußbodenheizung in allen Räumen, die für optimalen Komfort sorgt. Die Küche und die Möbel stammen von der Marke MIWWEL ALVISSE/KICHENCHEF, wodurch eine hohe Qualität gewährleistet wird.

Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 300,00 €, und die Wohnung ist als Wärmedämmung der Klasse E eingestuft.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Entdeckung dieser außergewöhnlichen Immobilie behilflich zu sein.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 300.00 €
- Wärmeschutzklasse: F

Reference agence: LU:12205617K201xd95f6575-54a2-11ef-ae0b-42010a840a