Büro zur Verkauf

New Immo, votre agence immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente cet ensemble immobilier situé à ESCH-SUR-ALZETTE.

Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, veuillez contacter votre agent immobilier Alain MELEN par téléphone : 691 400 002 ou par mail : alain.melen@newimmo.lu.

Cet ensemble immobilier multifonctionnel est idéal pour les professions artisanales (menuisiers, chauffagistes, électriciens, restaurateurs de voitures,...) Il est composé comme suit :

• Une maison de Ville (+/-180m2) : nécessitant quelques travaux et
permettant l'habitation sur le lieux de travail ou bureaux.
• Un espace de bureaux (+/-140m2) : espaces fonctionnels de travail prêts
à accueillir toute activité administrative. Espace d'archives ou garage en
sous-sol (+/- 80 m2 et +/- 4 véhicules).
• Un hall artisanal ou entrepôt (+/-180m2) : espace de stockage ou atelier
adapté pour divers usages professionnels ou plusieurs parkings (+/- 7
véhicules).
• 3 Garages Box

Très bonne connexion aux accès routiers et autoroutiers et aux transports en commun.

Disponible à l'acte.
Reference agence: E3P:140-125723

Öffentliche Verkehrsmittel

Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: TICE - 730, TICE - 660, TICE - 781 mit einer Haltestelle 1 Gehminuten entfernt.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (1 Minute zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Proxy Delhaize Esch Gare (3 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Marché Esch/Brill (10 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto).

Bildung

Sie können einen bequemen Oberstufe finden: "Lycée De Garçons D'Esch-Sur-Alzette", 3 Minuten zu Fuß entfernt.Wenn Sie nach einem Grundlegende Schule, "Ecole Fondamentale Grand-Rue" suchen, ist es 2 Minuten zu Fuß entfernt."Maison Relais Crèche D Entreprise" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 2 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Transporte

Ein CFL-Bahnhof ("Esch-Sur-Alzette") befindet sich 3 Minuten mit dem Fahrrad oder 2 Minuten mit dem Auto entfernt.Die Autobahnen A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) und A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) sind in 3 Minuten erreichbar.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 18 Minuten mit dem Auto erreichen.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Rue De Schifflange") ist nur 2 Autominuten entfernt.