Einfamilienhaus 419 m², Lorentzweiler Localité, Lorentzweiler

Zu verkaufen: Außergewöhnliches Anwesen mit zwei freistehenden Häusern auf einem 10 Ar großen Grundstück, das an einen Wald grenzt und einen atemberaubenden Blick auf das Tal bietet. Diese seltene Immobilie befindet sich in einer friedlichen Umgebung, perfekt für diejenigen, die Ruhe und Komfort suchen.

Die Immobilie genießt eine ideale Lage, nur 2 Minuten von der Autobahn A7 und 7 Minuten von den Annehmlichkeiten von Mersch und Walferdange entfernt. Es bietet außerdem eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Zug) und ist nur 10 Minuten von Kirchberg entfernt.

Das erste Haus, das 2005 gebaut wurde, bietet eine großzügige Wohnfläche von 300 m². Es verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Duschbad, 2 separate WCs sowie ein Badezimmer mit Dusche und Jacuzzi. Zu diesem Haus gehören außerdem ein großes Büro, eine Garage für 6 bis 8 Autos und 6 Außenstellplätze. Der Wohnbereich besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche mit Terrassen und Balkonen von insgesamt 70 m². Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen Garten, eine kürzlich installierte Photovoltaikanlage (2021), dreifach verglaste Aluminiumfenster (2024) mit elektrischen Rollläden und eine 2024 renovierte Fassade. Die Energieklasse ist F/F.

Das zweite Haus wurde 2012 gebaut und bietet eine Wohnfläche von 119 m². Es verfügt über 4 Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, hat eine Terrasse, eine Wärmepumpe und eine Fassade, die 2024 renoviert wurde. Die Energieklasse ist C/D.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für eine große Familie, zwei Generationen oder für die Ausübung eines freien Berufs. Bitte beachten Sie, dass die Häuser nicht einzeln verkauft werden. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: D

Reference agence: LU:12205617K101xd241dc09-556e-11ef-ae0b-42010a840a