1/11
map icon

Gewerbeimmobilien zur Miete

Arlon527, Rue de Rosenberg
€ 2.000/Monat
350 m²
2 Badezimmer
Etage 0

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 04.11.2024
Beschreibung

Referenz: 89VFR

Superbe immeuble commercial idéalement situé à Sterpenich !
SOLAIA IMMO vous propose à la location, à Sterpenich (commune d'Arlon) ce local commercial

Idéalement placé sur l'axe Rosenberg N4 (très fréquenté), ce local de 355 m² situé sur toute la surface du premier niveau : 2000 euros pas mois
Possibilité de loyer tout le bâtiment d'une surface totale de 710 m² permet la réalisation de différents projets : 6000 euros par mois (possibilité de négociation)

Parcelle cadastrée ARLON/3/AUTELBAS/G/139802, pour une contenance de 1659ca se détaillant comme suit :

Le commerce, présente une surface bâtie au sol de +/- 200 m2, et une surface pondérée de +/- 355 m2, et comprend :

Au RDC : sas d'entrée donnant accès à la cage d'escalier vers l'étage (deuxième commerce)

A l'étage : salle polyvalente (+/- 173m2), sanitaires et douches H/F o terrasse à l'Ouest (+/- 86m2), zone technique extérieure

L'immeuble, d'architecture contemporaine et de belle finition, jouit d'une isolation performante et d'un chauffage/climatisation par pompe à chaleur air/eau. Il est en excellent état d'entretien. Cage d'ascenseur en attente, avec plancher provisoire à l'étage.

L'immeuble bénéficie également de 30 places de parking supplémentaires.
Cabine Haute Tensions !

Excellente situation commerciale, le long de la N.4 (Arlon Luxembourg), à 30m de la frontière luxembourgeoise.

PEB en cours.

Plus de renseignements :
+352 26 50 18 69
info@solaia.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: APM:16208-85136591

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Massimo CALDERARO sprechen.

Merkmale
Vertrag
Miete
Art
Gewerbeimmobilien
Fläche
350 m²
Zimmer
2 badezimmer
Etage
Erdgeschoss
Letzte ausgeführte Geschäftstätigkeit
Sonstiges
Parkplätze (Auto)
15 in lager/garage
Preisinformationen
Preis
€ 2.000/Monat
Preis pro m²
6 €/m²
Kostendetails
Kaution
Nicht angegeben
Energieeffizienz
  • Energieausweis

    Nicht klassifizierbar
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+8 Fotos
Zusätzliche Optionen

Inserenten kontaktieren

Weitere Dienstleistungen

spuerkeess

Finanzierung Ihres Projekts

mit la Spuerkeess

spuerkeess LogoErfahren Sie mehr
lalux

Versichern Sie Ihr Eigentum

mit Lalux

lalux LogoErfahren Sie mehr
orange

Verbunden mit Livebox-Glasfaser

mit Orange

orange LogoErfahren Sie mehr
enovos

Energieversorger

mit Enovos

enovos LogoErfahren Sie mehr
Mr. Covering

Neues Styling für Ihr Interieur

mit Mr. Covering

Mr. Covering LogoErfahren Sie mehr
Immotop Financement

Eigentümer werden

mit Immotop.lu

Immotop Financement LogoErfahren Sie mehr
Immotop Apps

App herunterladen

mit Immotop.lu

Immotop Apps LogoErfahren Sie mehr
Immotop Estimation

Schätzen Sie Ihre Immobilie

mit Immotop.lu

Immotop Estimation LogoErfahren Sie mehr