Zweizimmerwohnung 136, Rue Aessen, Soleuvre, Sanem

Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Immobilienprojekt in Soleuvre, einem zauberhaften Dorf innerhalb der Gemeinde Sanem, in der Nähe von Belval, vorstellen zu dürfen. Diese zeitgenössische Residenz erstreckt sich über zwei Etagen und bietet sechs elegante Apartments, die jeweils auf Komfort und Modernität ausgelegt sind. Die Wohnflächen variieren zwischen 37 m² und 108 m², wobei jede Wohnung über eine schöne Terrasse und einen Innenstellplatz verfügt. Die Unterkünfte umfassen ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein bis zwei Schlafzimmer. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen außerdem über einen eigenen Garten, während ein wunderschönes Penthouse stolz die oberste Etage einnimmt und einen Panoramablick bietet.

Das Apartment 5 befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75,45 m². Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Duschbad sowie einer Terrasse von ca. 20,66 m². Ein Innenparkplatz ist ebenfalls im Preis inbegriffen.

Die Residenz wird nach den Energiestandards der Klasse BB gebaut und garantiert eine hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, einen Aufzug und eine kontrollierte mechanische Belüftung (KMB). Ihnen wird ein vollständiges Lastenheft zur Verfügung gestellt, das alle notwendigen Informationen zu diesem Qualitätsprojekt enthält.

Die angezeigten Preise unterliegen einer Mehrwertsteuer von 3% (vorbehaltlich der Annahme des superreduzierten Mehrwertsteuersatzes). Bitte beachten Sie, dass die zur Verfügung gestellten Visualisierungen unverbindlich sind und die Preise fix bleiben, ohne Anpassung an den Index.

Für weitere Details oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: B

Reference agence: LU:12205617K701x6c029202-5658-11ef-ae0b-42010a840a

Bildung

Sie können einen nahen Grundlegende Schule finden: "Ecole De Mondercange", in weniger als 5 Minuten mit dem Auto.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Sea Sanem École Ehlerange" und ist mit dem Auto in 2 Minuten erreichbar.Wenn Sie einen Oberstufe, "Lycée Guillaume Kroll" suchen, ist er 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

Transporte

Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 19 Minuten erreichbar.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Renault Rrg Esch") ist nur wenige 4 Autominuten entfernt.In weniger als 6 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Belvaux-Soleuvre") sein.Die Autobahn A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) ist in 4 Minuten erreichbar, und die Auffahrt zu A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) dauert 5 Minuten.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Colruyt Sanem (23 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Esch Sur Alzette - Match (5 Minuten mit dem Auto), Shop&go Belvaux III (5 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Es befinden sich mehrere Bus-Linien in der Nähe: TICE - 601, TICE - 652, TICE - 785 mit einer Haltestelle 2 Minuten zu Fuß entfernt.