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Mehrfamilienhaus 150 m², neu, Erpeldange-sur-Sûre Localité, Erpeldange-sur-Sûre

Erpeldange-sur-Sûre
€ 1.151.000
4 Zimmer
150 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse

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Anzeige aktualisiert am: 26.02.2025
Beschreibung

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Referenz: 8A4MF

LA Immo bietet Ihnen dieses schöne Einfamilien-Doppelhaus an, das sich in der Zukunft im Bau befindet, Niedrigenergiehaus, auf einem Grundstück von 5,38 Ar in Erpeldange-sur-Sûre, in der zukünftigen Hauptstadt des Nordens, der Nordstad, im Norden von Luxemburg, nahe dem geographischen Zentrum des Großherzogtums Luxemburg.

Das Haus verfügt über eine moderne Architektur und bietet eine Nettowohnfläche von 150 m2.

Im Erdgeschoss befinden sich:
- die Eingangshalle
- eine Waschküche
- ein separates WC
- einen Zähler-/Fahrradraum
- die zum Wohn- und Esszimmer hin offene Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten

Der erste Stock besteht aus:
- die Schlafhalle
- 3 Schlafzimmer
- eine Mastersuite mit Ankleidezimmer und Duschbad
- 1 Badezimmer

Die oberste Etage besteht aus dem Technikraum sowie einem ausbaufähigen Dachboden.

Die Grundrisse können ausgebaut werden.

Garage für ein Auto + Carport für ein Auto.
Variante Carport für zwei Autos vorgeschlagen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte:
- per E-Mail: info@la-immo.lu
- per Telefon: +352 621 65 44 44
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: APM:991285-85141079
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Alain GOBLET. sprechen
Merkmale
Art
Mehrfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
150 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, wärmepumpe betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 1.151.000
Preis pro m²
7.673 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

Wärmeschutzklasse

A

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
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© OpenStreetMap contributors
Erpeldange-sur-Sûre
Umgebung
Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Naturata Erpeldange (7 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), E.leclerc Ettelbruck (25 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto), Cactus Ingeldorf (27 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto): Naturata Erpeldange (7 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), E.leclerc Ettelbruck (25 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto), Cactus Ingeldorf (27 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto).

Transporte

In weniger als 3 Minuten können Sie eine Ladestation ("N 7") für Ihr Elektroauto finden.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Ettelbruck": erreichbar in 3 Minuten mit dem Auto, oder 19 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 24 Minuten mit dem Auto erreichen.Die Autobahn A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) ist in 5 Minuten erreichbar.

Bildung

Wenn Sie einen Kindergarten, "Maison Relais Croix Rouge Sauerschlass Ierpeldeng" suchen, ist er 1 Minute mit dem Auto entfernt."Schoulzentrum Ierpeldeng" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 1 Minute als Fußgänger entfernt."Lycée Technique D'Ettelbruck" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 14 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. RGTR - 136, RGTR - 116, RGTR - K19 mit einer Haltestelle 1 Gehminuten entfernt.

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