Vierzimmerwohnung erste Etage, Boulange

Wëllkhome Immobilier Porte de France vous propose ce spacieux T5+ de 120 m² situé au 1er étage
de 2 lots d'habitation avec un terrain constructible de 680 m², situé à Boulange, ( rue de la Mine ).
Il est composé de 7 pièces, dont une cuisine équipée, un séjour spacieux de 40 m², 4 chambres avec parquet en chêne, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, mais c'est une belle opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et créer un intérieur à votre image.
Vous bénéficiez également d'une cave de 8 m², d'un grenier, d'un cabanon pour stocker un salon
de jardin et d'un garage juste à côté du jardin.
Les parties communes sont en bon état.
Pour votre confort :
Double vitrage, chauffage au gaz individuel.
DPE D
PRIX : 263.000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche et une maternelle à 10 minutes en voiture, une école élémentaire à 15 minutes à pied, deux collèges à 10 minutes en voiture.
Un bus est situé à 5 minutes à pied, un supermarché.

N'attendez plus pour venir visiter, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cet appartement.
Veuillez nous joindre

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Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 253 000 euros. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200.00 et 1600.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: SG:10096550-225614885