Neue Einfamilienhäuser in Contern

++ BESCHREIBUNG ++

Grundstück ohne Bauvertrag verkauft: Sie haben die Freiheit, den Architekten und Bauunternehmer Ihrer Wahl für ein völlig maßgeschneidertes Projekt zu wählen.
Ruhige Wohngegend: Ideal für Familien, die sich sicher und sicher niederlassen möchten ruhige Umgebung.

Hervorragendes Grundstück in der ruhigen Ortschaft Moutfort, in der Gemeinde Contern. Diese Grundstücke bieten die Möglichkeit, das Haus Ihrer Träume in einer grünen und angenehmen Umgebung zu bauen.

++ EIGENSCHAFTEN DES GRUNDSTÜCKS ++

-Stadtplanungsgebiet: HAB-1 (Wohngebiet, das hauptsächlich für Einfamilienhäuser bestimmt ist Wohnungen)
- Maximale Bauhöhe: 8,50 Meter am Dachfirst
-Gebäudefläche: Bis zu 270 -290 m² brutto
-Rückzugsort Minimum in Bezug auf die öffentliche Straße: 5 Meter vom Gehweg entfernt
-Mindestrückstand in Bezug auf benachbarte Grundstücksgrenzen: 3 Meter (auf einer Seite)
-Dieses Grundstück ermöglicht den Bau eines Einfamilienhauses, frei auf 3 Seiten, entspricht den geltenden Vorschriften und bietet somit große Flexibilität zur Personalisierung Ihres Projekts.

++ NÄHE UND AUSSTATTUNG++

-Grundschulen: ca. 1,5 km
-Geschäfte: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke 2 km entfernt
Öffentliche Verkehrsmittel:
-Bushaltestelle „Moutfort, Klouster“: 500 Meter entfernt, direkte Verbindungen nach Luxemburg-Stadt und Kirchberg.
-Fahrzeit nach Luxemburg-Stadt (Zentrum): ca. 25 Minuten mit dem Bus.
-Fahrzeit nach Luxemburg-Kirchberg: ca. 20 Minuten mit dem Bus.
-Bahnhof Sandweiler-Contern: 3 km, mit regelmäßigen Verbindungen in die Stadt Luxemburg.
-Gesundheitszentren: Allgemeinmediziner und Zahnärzte im Umkreis von 2 km
-Sportanlagen: Turnhalle und Sportplätze in 500 Metern Entfernung
-Flughafen Luxemburg (Findel): 6 km entfernt, in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar
-Luxemburg-Kirchberg: 8 km entfernt, ca. 15 Minuten mit dem Auto, mit seinen europäischen Institutionen, Einkaufszentren und Krankenhäuser
-Zentrum der Stadt Luxemburg: 12 km entfernt, in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, mit zahlreichen Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants und kulturellen Aktivitäten
-Autobahnanbindung: 10 Minuten mit dem Auto

++ WOHNUMFELD ++

Mutfort ist ein charmanter Ort in der Gemeinde Contern, einer dynamischen Gemeinde im Kanton Luxemburg mit rund 3.700 Einwohnern. Die Stadt ist für ihr friedliches Wohnumfeld bekannt, umgeben von Wäldern und Wanderwegen und gleichzeitig in der Nähe der Hauptstadt. Dort finden Sie mehrere Sportanlagen, darunter Fußballplätze, eine Sporthalle sowie ein städtisches Schwimmbad.

Die Stadt Contern ist auch für ihr dynamisches Vereinsgefüge bekannt und bietet zahlreiche Aktivitäten für Familien und Kinder von Sportvereinen bis hin zu kulturellen Aktivitäten. Das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine einfache und schnelle Anbindung an die Stadt Luxemburg und Kirchberg und macht es zu einem idealen Wohnort für diejenigen, die Ruhe und städtische Nähe verbinden möchten.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder für einen Termin, entweder per E-Mail an merl@b-immobilier.lu, oder telefonisch unter +352 26 44 13 88.

Wir laden Sie auch dazu ein Besuchen Sie unsere Website www.b-immobilier.lu, auf der alle unsere Verkaufsangebote regelmäßig aktualisiert werden.

B IMMOBILIER ist Ihr vertrauenswürdiger Partner bei Ihren Immobilientransaktionen (Verkauf – Vermietung – Verkaufsförderung) im gesamten Großherzogtum Luxemburg. Da wir wissen, wie wichtig diese Transaktionen für Sie sind, setzen wir unser gesamtes Know-how ein, um Ihnen dank unserer 3 Büros im Großherzogtum eine umfassende und seriöse Betreuung in unmittelbarer Nähe zu bieten.

-- Unter Vorbehalt - -
Verkauf Details
- Zu zahlende Gebühren: Nicht mitgeteilt

Agenturreferenz: APM:9784-85141273--4854d3a8049a9a0277a531400077f9ba!