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Duplexapartment zu verkaufen, Rodange, Pétange

Pétange
€ 595.000
2 Zimmer
89 m²
1 Badezimmer
Etage 0
Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 16.10.2024
Beschreibung

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Referenz: 8AI1L

****** KAUFVERTRAG *****
SOUS COMPROMIS

anna intini homes a le plaisir de vous proposer en vente ce splendide duplex/penthouse offrant une surface habitable de 89,73m2, situé au 2e et 3e étage de la « RESIDENCE OZA » à Rodange, construite en 2011.

Le duplex est réparti comme suit :
3e étage : Hall d’entrée avec sortie/entrée d’ascenseur privative, coin vestiaire et bureau, cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès à la terrasse ensoleillée et un escalier vers le 2e étage.
2e étage : deuxième porte d’entrée, couloir avec placard encastré sous les escaliers, chambre à coucher avec dressing sur mesure, deuxième chambre à coucher, balcon et une salle de douche avec douche italienne, WC et lavabo avec meuble de rangement et pharmacie.

Au sous-sol : un emplacement intérieur, une cave privative, une buanderie commune, un local vélos, un local poubelles ainsi qu’un jardin commun derrière la résidence.

SURFACES:

Surface habitable : 89,73 m2
Surface totale : 138,57 m2

LES ATOUTS :

-Façade en bon état
-Chaudière au gaz
-Fenêtres en triple vitrage avec raff stores électriques
-Cuisine équipée de Möbel Alvisse avec four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et congélateur de la marque Siemens, 2011 lave-vaisselle de la marque AEG, 2023
-Meubles sur mesure:
 vestiaire dans le hall d’entrée, 2016
 rangements/placards encastrés sous les escaliers, 2016
 dressing dans la chambre parentale, 2016
-Salle de douche: douche italienne, lavabo avec meuble de rangement et pharmacie
-Revêtements des sols: carrelage beige et anthracite
-Murs: vario-vlies et mise en peinture,carrelage mural gris clair et blanc
-Emplacement intérieur avec accès direct à la cave privative au sous-sol de la résidence
-Extérieur: grande terrasse de 24,20m2 et balcon de 8,40m2
-Parlophone
-Ascenseur avec sortie/entrée privative dans l'appartement
-Orientation pièce à vivre et terrasse/balcon: sud
-Transport en commun: arrêt de bus et gare de Rodange à proximité
-Commodités: proche de crèches, pharmacie, épicerie et centre de Rodange avec toutes ses commodités
-Situation: bon accès à la collectrice
-Classe de performance énergétique D, classe d’isolation thermique D

Année de construction : 2011
Surface habitable : 89,73 m2
Surface totale : 138,57 m2
Passeport énergétique : classe de performance énergétique D, classe d’isolation thermique D
Disponibilité : de suite
Charges : 280 €

Ce bien vous intéresse ? Alors n’hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus d’informations.

anna intini homes
+352 621 385 795
contact@annaintini.com
www.annaintini.com

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@annaintinihomes
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 280.00 €
- Wärmeschutzklasse: D

Reference agence: LU:1284425K204x34df59db-5a62-11ef-ae0b-42010a840a1
Merkmale
Art
Duplexapartment
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Ja
Fläche
89 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
Preisinformationen
Preis
€ 595.000
Preis pro m²
6.685 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

D

Wärmeschutzklasse

D

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