Einzimmerwohnung 48 route d'ettelbruck, Wiltz Localité, Wiltz

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Weitere Informationen auf www.jost-immo.com
Die Immobilienagentur JOST Immo präsentiert diese Wohnung im Erdgeschoss der Residenz „Am Wahl“, direkt in das Zentrum von Wiltz. Perfekt für einen Ersterwerb oder eine sinnvolle Investition wartet dieser außergewöhnliche Wohnraum auf Sie.

Diese 2004 erbaute Wohnung von ca. 65 m² bietet gut gestaltete und komfortable Räume:
• Einladende Eingangshalle
• Geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse von +/- 9 m², ideal für Ihre Momente der Entspannung
• Praktischer Abstellraum für optimale Lagerung
• Modernes Duschbad mit WC, Waschbecken und Platz für Waschmaschine
• Ausgestattete Küche offen zu einem hellen Wohnzimmer, Öffnen Sie sich auf eine große Terrasse von +/- 13 m², perfekt für Ihre Empfänge im Freien
Zusätzlich zu diesen Vorzügen profitieren Sie von einem privaten Keller im Untergeschoss, ideal für die Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände.

Gebühren und Annehmlichkeiten:
• Monatliche Miteigentumskosten: 293,35 € (einschließlich Heizung, Wasser und Wartung der Gemeinschaftsräume)
• Energieausweis: F / G

Technische Ausstattung:
• Ölzentralheizung durch Heizkörper
• PVC-Rahmen mit Doppelverglasung und manuellen Rollläden
• Möglichkeit, für maximalen Komfort zwei Schlafzimmer anstelle von einem zu schaffen

Diese Immobilie bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Entwicklungspotenzial und erfüllt somit alle Ihre Bedürfnisse.

Kontaktieren Sie uns:

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung weitere Informationen. Zögern Sie nicht, uns telefonisch unter +352.26.95.04.03 oder per E-Mail unter info@jost-immo.com zu kontaktieren.
JOST IMMO: Unsere Priorität, Ihre Zufriedenheit!

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Wir sind dändig auf der Suche nach neuen Objekten für unsere Kunden.

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JOST Immo bietet Ihnen diese Wohnung zum Verkauf an. Bitte beachten Sie die Lage der Residenz „Am Wahl“ im Zentrum von Wiltz. 65 m² großes Set mit zusammen:

- Eingangshalle
- Schlafzimmer mit Terrasse von +/- 9 m².
- Abstellraum
- Duschraum mit WC, Waschbecken und Waschmaschinenbereich
- Einbauküche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, von dem aus Wenn Sie haben eine große Terrasse von +/- 13 m², die Sie unterbringen können.

Im Untergeschoss steht Ihnen außerdem ein privater Keller zur Verfügung.

Monatische Kosten für die Eigentümergemeinschaft --> €293,35 (Verbrauch von Heizung / Wasser und Instandhaltung der Gemeinschaftsräume).

Energieausweis: F / G

Technik:
- Ölzentralheizungssystem mit Heizkörpern.
- PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung und manuellen Fensterläden.

Lage: Lac de la Haute Sure (15 min), Einkaufszentrum Pommerloch (10 Min.), Bahnhof Wiltz (5 Min.), Kindertagesstätten, Gymnasium, Ettelbrück (30 Min.).

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter +352.26.95.04.03 oder per E-Mail info@jost-immo.com zur Verfügung zur Verfügung .
Verkaufsdetails
- Monatliche Kosten: 293,35 €
- Wärmedämmung: G

Agenturreferenz: LU:956926K201x1c4c2e1a-5b06-11ef-ae0b-42010a840a17--c0cc38cf07ea99bd4f4c72152657889e!