Einfamilienhaus 234 m², Biwer Localité, Biwer

Außergewöhnliche Villa mit 10-Ar-Grundstück in Biwer, Region Grevenmacher: Luxus, Komfort und Ruhe vereinen

Entdecken Sie diese prächtige, freistehende Villa, gelegen am Rande von Biwer in einer ruhigen Straße. Das Haus bietet einen endlosen Blick über das Tal und die Bäume während des Indian Summer. Mit einer Wohnfläche von 234 m² und einer Gesamtfläche von 384 m² bietet diese Villa helle und geräumige Bereiche. Als erste Bewohner haben die Eigentümer das Haus kontinuierlich vergrößert und renoviert, einschließlich eines großzügigen und einladenden Wohnzimmers, einer modernen Massivholzküche und neu renovierten Bädern auf allen Etagen. Das Heizungssystem wurde 2015 erneuert.

Mit 4 geräumigen Schlafzimmern, 3 modernen Bädern, einem weitläufigen Wohnzimmer und einem charmanten Esszimmer strahlt jeder Raum Eleganz und Raffinesse aus. Die voll ausgestattete Küche ist der ideale Ort für kulinarische Liebhaber und verbindet edle Materialien mit modernen Geräten (Miele, Liebherr). Der von Tageslicht durchflutete Wintergarten wird zum perfekten Ort zum Entspannen und Zusammenkommen. Im großen Wohnzimmer können Sie das gemütliche Kaminfeuer genießen. Zudem gibt es ein funktionelles Büro oder Ankleidezimmer, einen praktischen Waschraum, einen Weinkeller sowie geräumige Keller mit exklusiven Annehmlichkeiten wie einer Sauna und einem Jacuzzi.

Der Luxus setzt sich im Außenbereich mit einem wunderschön angelegten Garten fort, einschließlich eines Teiches, einer Grillzone und 4 Terrassen für angenehme Momente im Freien. Das große 10-Ar-Grundstück bietet reichlich Platz zum Spielen und Entspannen für die ganze Familie. Dank der Doppelgarage und 6 Außenparkplätzen sind Ihre Fahrzeuge stets sicher. Die Villa ist mit einem Videoüberwachungssystem ausgestattet.

Biwer bietet eine praktische und angenehme Lebensumgebung. Der Kindergarten und die Grundschule sowie eine brandneue Kindertagesstätte befinden sich in der Nähe, mit einer Schulbushaltestelle direkt am Haus. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Geschäfte, Dienstleistungen, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, sowie regionale Einkaufszentren. Die Anbindungen nach Kirchberg (20’), Luxemburg-Stadt, Trier, Echternach und Grevenmacher sind dank eines hervorragenden öffentlichen Verkehrsnetzes leicht erreichbar, und die nahegelegenen Autobahnen sowie der Bahnhof gewährleisten schnelle und effiziente Reisen. Biwer ist umgeben von historischen und touristischen Sehenswürdigkeiten sowie Industriegebieten, bleibt jedoch stets in der Nähe zur Natur.

Um eine Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns unter +352 26 36 03 95 oder per E-Mail unter info@immom2.com!
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: E

Reference agence: APM:2381-85147687