Einfamilienhaus 100 m², Strassen

Engel & Völkers bietet Ihnen exklusiv dieses Haus in idealer Lage in einer ruhigen Gegend von Strassen an.

Dieses Reihenhaus verfügt über eine Gesamtfläche von ±171m², wovon ±100m² Wohnfläche sind. Es wurde 1968 auf einem 2 Ar großen Grundstück erbaut und bietet einen Balkon auf der Rückseite sowie einen nach Südosten ausgerichteten Garten.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, ein Wohn-/ Esszimmer (±31m²) mit Zugang zu einem Balkon, eine separate Küche und ein WC. Der Balkon hat eine Fläche von ±9m² und ist von der Küche und dem Wohnzimmer aus zugänglich.

Im ersten Stock befinden sich 3 Zimmer (±15,60m², ±14,62m², ±8,11m²) und ein Badezimmer mit Dusche.

Das Dachgeschoss (+2) verfügt über eine Betonplatte und bietet eine schöne Ausbaumöglichkeit, zum Beispiel für eine Eltern-Suite.

Das Untergeschoss besteht aus einer Garage mit elektrischem Tor, einer Waschküche/ Kellerraum, einem Heizungsraum sowie einem weiteren Kellerraum. Vor der Garage befindet sich 1 Außenstellplatz.

Der Ölkessel wurde 1986 installiert. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und verfügen über manuelle Rollläden. Die Böden sind aus Parkett, Marmor, Teppich und Fliesen.

Das Haus bietet ein sehr gutes Renovierungspotenzial.

Das Haus befindet sich in der Nähe des Zentrums von Strassen und ist ideal gelegen, um alle Annehmlichkeiten wie Bäckerei, Apotheke, Ärztezentrum, Restaurants, Banken, Einkaufszentren, Friseure usw. zu Fuß zu erreichen.

Die Nähe zu den Schulen ist ein Vorteil für Familien, mit der Schule in Strassen, der Europäischen Schule in Mamer und der Internationalen Schule in Luxemburg (ISL). Der Stadtteil Strassen stellt auch eine vielfältige Infrastruktur zur Verfügung, wie ein Kulturzentrum, eine Sporthalle, einen Pétanque Platz, Parks, Elektrofahrräder und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Außerdem findet man hier ein bekanntes Schwimmzentrum/Spa, „Les Thermes“.

Entfernung zu :

Bushaltestelle: ± 150m
Haltestelle Vel'oh : ± 450m
“Les Thermes”: ± 500m
Schule von Strassen: ± 550m
International School of Luxembourg: ± 3,3km
Luxemburg-Stadt: ± 4,7km
Kirchberg: ± 5,7km
Cloche d'Or: ± 7,2km
Bahnhof Luxemburg: ± 5,7km
Flughafen Findel: ± 19km
Europäische Schule Mamer: ± 3,7km
Krankenhaus CHL: ± 2,5km
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: H

Reference agence: APM:28058-84805130