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Büro zur Verkauf

Pétange
€ 640.000
2 Zimmer
132 m²
1 Badezimmer
Etage 0

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Anzeige aktualisiert am: 09.02.2025
Beschreibung

Referenz: 8ARH6

L'agence IMMO LORENA de Pétange a choisi pour vous un appartement situé au rez-de-chaussée avec entrée individuelle. Idéal pour exercer profession libérale, A VENDRE A PETANGE.
Le local se situe dans une Résidence construite en 2003 et dispose de 132 m2 ainsi que d'une terrasse de 22 m2 et deux emplacements , à proximité des commerces, transports en commun et toutes commodités, il se compose comme suit
Composition du bien :

PIECES A VIVRE :

Un très beau hall d’entrée d’une contenance de 6,15 m2
Une cuisine séparée toute équipée de 13,71 m2
Un double living de 42,52 m2 donnant accès à la terrasse
Un débarras de 4,85 m2
WC séparé de 1,78 m2

PIECES DE NUIT :

Hall de nuit de 10,44 m2 desservant deux grandes chambres
Trois chambres faisant :
1ère chambre de 16,17 m2 donnant accès à la terrasse de 22 m2
2ème chambre de 14,22 m2 avec accès à la terrasse
Une terrasse de 22 m2
Une salle de bain complète de 9,03 m2 équipée d’une baignoire et d’une douche.
Une buanderie privative faisant 3,51 m2

A ceci s’ajoute :

Deux emplacements : intérieur et extérieur

Caractéristiques de l’appartement :

- Appartement situé au rez-de-chaussée avec entrée individuelle. Idéal pour exercer profession libérale.
- L’appartement est très bien situé à proximité du centre-ville, écoles, maison relais et commerces.
- L’appartement dispose de deux emplacements : un intérieur et l’autre extérieur

Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur

A VOIR ABSOLUMENT!!!!

Pour tout contact:
Joanna RICKAL: 621 36 56 40
Vitor Pires: 691 761 110

L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9616-85151169
Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Büro
Fläche
132 m²
Zimmer
2 zimmer, 1 badezimmer
Etage
Erdgeschoss, Mit behinderten gerechtem Zugang
Parkplätze (Auto)
1 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Andere Merkmale
  • Empfang
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 640.000
Preis pro m²
4.848 €/m²
Energieeffizienz

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

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Karte
© OpenStreetMap contributors
Pétange
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Der A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) ist in 1 Minute zu erreichen, und die Auffahrt zur A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist nur eine 9 Fahrminute entfernt.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 23 Minuten mit dem Auto erreichen.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Cactus Bascharage") ist nur wenige 3 Autominuten entfernt.Ein CFL-Bahnhof ("Pétange") befindet sich 2 Minuten mit dem Fahrrad oder 1 Minute mit dem Auto entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. RGTR - 831 mit einer Haltestelle 1 Gehminuten entfernt, TICE - 651, RGTR - 792 mit einer Haltestelle, die in weniger als 2 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.

Bildung

Wenn Sie nach einem Grundlegende Schule, "Schoul Lamadelaine" suchen, ist es 27 Minuten zu Fuß entfernt.Sie können einen bequemen Oberstufe finden: "Lycée Mathias-Adam", 18 Minuten zu Fuß entfernt.Wenn Sie einen Kindergarten, "Mre Creche Kordall" suchen, ist er 1 Minute mit dem Auto entfernt.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Lidl Pétange (10 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Cactus Petange (11 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Aldi Bascharage (23 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto): Lidl Pétange (10 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Cactus Petange (11 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Aldi Bascharage (23 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto).

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