1/3
map icon

Zweizimmerwohnung Grand-rue, Grevenmacher

GrevenmacherGrand-rue
€ 400.000
2 Zimmer
96 m²
1 Badezimmer
Etage 2
Nein Aufzug
Keller

NotizGeben Sie eine Notiz ein, die nur für Sie sichtbar ist

Anzeige aktualisiert am: 21.02.2025
Beschreibung

Referenz: 8AYN6

Appartement 2 chambres de 96m2 à rénover, au 2ème étage d'un immeuble en plein centre de la zone piétonne de Grevenmacher. Tous commerces et transports en commun à quelques mètres. Idéal pour jeune couple première acquisition, ou investissement.

Points forts:
- en plein centre de Grevenmacher
- à proximité de tous commerces et transports en commun
- lumineux (fenêtres dans toutes les pièces)
- Bâtiment historique, passeport énergétique F/G
- Toit du bâtiment neuf et isolé, chaudière récente, fenêtres double vitrage
- potentiel de rénovation élevé
- parquets dans les chambres et living
- possibilité d'acquérir un emplacement intérieur en option
- Libre immédiatement

Disposition:

2ème étage (sans ascenseur)
- Hall
- Living/séjour 20m2
- Cuisine séparée 15m2
- 2 chambres à coucher sous toit (18m2, 15m2)
- salle de bains 11m2
- Débarras

Cave au sous-sol

Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur en option à 500m.

La commission d'agence est incluse dans le prix annoncé, payable par les vendeurs.

Situation :
Idéalement situé en plein centre de Grevenmacher. A proximité de tous commerces et transports en commun.
A proximité de la nature et des vignobles mosellans.
En voiture :
- A 20 minutes de Luxembourg-ville, plus particulièrement Luxembourg-Kirchberg
- A 5 minutes de la frontière allemande
- A 10 minutes de Konz
- A 15 minutes de Trèves


Sale Details
- Isolation thermique: G

Reference agence: E3P:25927-2933
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
2
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
96 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 400.000
Preis pro m²
4.167 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Energieverbrauch

F

Wärmeschutzklasse

G

Karte
© OpenStreetMap contributors
GrevenmacherGrand-rue
Umgebung
Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Proxy Delhaize Grevenmacher V (2 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Shoppi Grevenmacher Esso (9 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Grevenmacher (17 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: RGTR - E05, RGTR - 331, RGTR - C02 mit einer Haltestelle 4 Gehminuten entfernt.

Bildung

"Maacher Lycée" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 9 Minuten als Fußgänger entfernt.Wenn Sie nach einem Kindergarten, "Maison Relais Grevenmacher Cycle 1" suchen, ist es 4 Minuten zu Fuß entfernt.Sie können einen bequemen Grundlegende Schule finden: "Ecole Fondamentale De La Ville De Grevenmacher", 6 Minuten zu Fuß entfernt.

Transporte

Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 12 Minuten mit dem Auto erreichen.Die Autobahn A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) ist in 3 Minuten erreichbar.In weniger als 2 Minuten können Sie eine Ladestation ("N 10") für Ihr Elektroauto finden.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Manternach": erreichbar in 5 Minuten mit dem Auto, oder 24 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Hypothek
Versicherung
Zusätzliche Optionen

Inserenten kontaktieren

Grund der Kontaktaufnahme

Weitere Dienstleistungen

spuerkeess

Finanzierung Ihres Projekts

mit la Spuerkeess

spuerkeess LogoErfahren Sie mehr
lalux

Versichern Sie Ihr Eigentum

mit Lalux

lalux LogoErfahren Sie mehr
orange

Verbunden mit Livebox-Glasfaser

mit Orange

orange LogoErfahren Sie mehr
enovos

Energieversorger

mit Enovos

enovos LogoErfahren Sie mehr
Mr. Covering

Neues Styling für Ihr Interieur

mit Mr. Covering

Mr. Covering LogoErfahren Sie mehr
Immotop Financement

Eigentümer werden

mit Immotop.lu

Immotop Financement LogoErfahren Sie mehr
Immotop Apps

App herunterladen

mit Immotop.lu

Immotop Apps LogoErfahren Sie mehr
Immotop Estimation

Schätzen Sie Ihre Immobilie

mit Immotop.lu

Immotop Estimation LogoErfahren Sie mehr