Studio-Wohnung zu vermieten, Grund, Luxemburg

**STUDIO MÖBLIERT UND AUSGESTATTET EINE ZIMMER / ALLES INBEGRIFFEN.**
SOFORT VERFÜGBAR

G2B Außergewöhnliche Lage für dieses seltene Objekt im historischen Viertel Grund. Studio befindet sich im 2. Stock eines historischen Gebäudes (mit Aufzug), das an den Berg angrenzend mit Blick auf die Munsterbrücke über die Alzette.

Vollständig renoviert und geschmackvoll eingerichtet, besteht die Wohnung mit einer Fläche von etwa 35 m2 aus
- einem Eingangsbereich,
- einer ausgestatteten Küche (Cerankochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank, Nespresso-Maschine, Wasserkocher, Toaster, Geschirr und Küchenutensilien usw.),
- einem Duschraum (mit Waschmaschine, Trockner, Haartrockner, Handtüchern usw.)
- einer separaten Toilette,
- einem Wohnraum (Wohnzimmer/Schlafzimmer), mit Parkett, Queen-Size-Bett (2 Plätze 160cm), Bettwäsche, Bettdecke, Bettbezug, Kleiderschrank, 2-Sitzer-Sofa, Beleuchtung, Flachbildschirm mit Chromecast, ausgestatteter Schreibtisch usw.

Der Grund ist ein sehr gefragtes Viertel (UNESCO-Weltkulturerbe), nur wenige Gehminuten von der Oberstadt Luxemburg über den Aufzug im Grund entfernt. Bäckereien, Delikatessenladen, Restaurants, Cafés, Buchhandlungen, Kunstgalerien und Museen sind in der Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber der Wohnanlage, die einen einfachen Zugang zu den europäischen Institutionen in Kirchberg, dem Hauptbahnhof, der Innenstadt und dem Flughafen bietet. Ein Wohnparkausweis der Stadt Luxemburg kann beantragt werden.

ALLE Kosten sind im Pauschalpreis enthalten (Heizung, Wasser, Strom, Stadtsteuern, Pflege der Gemeinschaftsbereiche und Aufzug, unbegrenztes High-Speed-Wifi, Mieterversicherung, 1 Stunde Reinigung alle 15 Tage).

G2B Sofort verfügbar
- Kosten pro Monat: Miete + All-In-Kostenpaket (mit Reinigung, Wifi...) : 1.995€ + 395 €
- Maklergebühren und Kosten für die Wohnungsübergabe: 2.520€ (Im Fall eines Mietvertrages mit einer Privatperson : 1.260€ Mieter, 1.260€ Vermieter)
- Kaution im Falle einer Vermietung an eine Privatperson 2 Monatsmieten : 3.990 €.
Tel oder Whatsapp: Patrick +352 621 679 222
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Vermieter und Mieter
- Monatliche Kosten: 395.00 €
- Einzahlungsbetrag: 0.00 €

Reference agence: LU:8040223K203x7ae7b3af-5fb3-11ef-ae0b-42010a840a1