Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Marnach, Clervaux

Magnifique appartement (100 m²) au rez-de-chaussée à MARNACH/HOSINGEN avec deux belles terrasses de 52.6 m² et un jardin privatif de 3.3 ares; 3 chambres à coucher ; 2 garages fermés; belles prestations à l'intérieur comme murs en pierres; grande cuisine équipée de qualité/living/salle à manger de 40.23 m²; porte d'entrée séparée pour l'appartement ce qui constitue un avantage non négligeable; grande cave de 21,69 m² avec accès direct à partir de l'appartement; belle situation avec accès facile à la N7, proche de toutes commodités diverses de la vie courante. Prix correct ! Libre de suite.

L'appartement de 2017, en très bon état, se compose d'une surface habitable de 100 m² et de 2 terrasses de 52.6 m² (pris comme 1/3 dans la surface totale utile):
• Au rez.-de-ch. : Entrée séparée avec hall d'entrée avec cage d'escalier vers la cave, grand living/salle à manger avec accès vers la terrasse arrière et cuisine ouverte complètement équipée (40,23 m²), salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo (11.23 m²) WC séparé, 3 chambres à coucher (14.82 + 9.60 + 9.50 m²) dont une avec accès vers la terrasse avant.
• Au sous-sol : Grande cave de 21.69 m² accessible par l'escalier de l'appartement, deux garages intérieurs fermés.
• Extérieur : Jardin privatif, deux terrasses (total de 52.60 m²).

Pour tout complément d'information et/ou une visite, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1
Sale Details
- Honoraires à la charge: de l’acheteur
- Isolation thermique: C

Reference agence: E3P:1259-2242904

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Cactus Shoppi Totalenergies Marnach (2 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Aldi Klierf (10 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Naturata Schanck-Haff (6 Minuten mit dem Auto).

Transporte

In weniger als 7 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Clervaux") sein.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Kocherey") ist nur wenige 3 Autominuten entfernt.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 42 Minuten mit dem Auto erreichen.

Bildung

Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Schoulzenter Reiler" und ist mit dem Auto in 4 Minuten erreichbar.Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Lycée Edward Steichen", in weniger als 3 Minuten mit dem Auto.Wenn Sie einen Kindergarten, "Mre Cle Int. School Anne Asbl/ Lasep" suchen, ist er 4 Minuten mit dem Auto entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: RGTR - 174, RGTR - P17, RGTR - 170 mit einer Haltestelle 1 Gehminuten entfernt.