Einzimmerwohnung neu, erste Etage, Steinfort Localité, Steinfort

Tags | Wohnung - 1 Schlafzimmer - Balkon - Keller - Innenstellplatz - Steinfort

Diese außergewöhnliche Immobilie zur Miete wird Ihnen von der Agentur LIVING CONCEPTS mit ihren leidenschaftlichen Agenten in Luxemburg und der Großregion angeboten.

Was: Kommen Sie und entdecken Sie ohne weitere Verzögerung diese wunderschöne neue Wohnung mit einer Fläche von 64m² und schönen Ausstattungen. Sie ist wie folgt aufgeteilt:

- eine Eingangshalle (+/- 7m²),
- eine offene Einbauküche (+/- 6,3m²) mit Zugang zum geräumigen Wohnzimmer (+/- 21m²) und einem Balkon (+/- 6,5m²) mit Südwest-Ausrichtung,
- ein Schlafzimmer (+/- 16m²),
- ein italienisches Duschbad + WC (+/- 6,3m²),
- ein separates WC (+/- 1,8m²).

Ein Keller (+/- 6,5m²), ein Innenparkplatz und eine gemeinsame Waschküche gehören ebenfalls zur Beschreibung.

Zusätzliche Informationen:

- Baujahr 2023
- Dreifach verglaste PVC-Fenster
- Elektrische Jalousien
- Doppelte Luftzufuhr
- Fußbodenheizung

Wo: Die Residenz befindet sich in Steinfort, im Westen der Stadt Luxemburg, in einer sehr beliebten und ruhigen Wohngegend. Das Fehlen von Hauptstraßen sorgt für Ruhe und lädt zu Spaziergängen in der Umgebung mit ihren Spielplätzen und dem Zugang zum Wald und dem nahegelegenen Teich ein.
Das öffentliche Schwimmbad und sein Park sind nur 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Die Stadt Luxemburg ist über die Autobahn in nur 30 Minuten erreichbar.

Warum: Eine ideale und einzigartige Gelegenheit für jemanden, sich in der Nähe der belgischen Grenze und in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Supermarkt, Ärztehaus, Bäckerei, Metzgerei, Blumenladen usw. niederzulassen. Es bestehen sehr regelmäßige Busverbindungen nach Luxemburg-Stadt.

Monatliche Miete: 1'650€
Monatliche Nebenkosten: 240€
Bankgarantie: 3'300€
Maklerprovision: 1’930,50€
Mindestvertragsdauer: 1 Jahr mit stillschweigender Verlängerung.
Verfügbarkeit: 01.11.2024

Alle Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen wird keine Haftung übernommen.

Bitte kontaktieren Sie Herrn Jean-Paul ROMMES GSM 621 68 77 76, oder per E-Mail an info@living-concepts.lu, wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben.

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Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 240.00 €
- Einzahlungsbetrag: 4950.00 €
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: APM:13572-85158279