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Zweizimmerwohnung zweite Etage, Limpertsberg, Luxemburg

Luxemburg
€ 4.350/Monat
2 Zimmer
104 m²
2 Badezimmer
Etage 2
Aufzug
Balkon
Terrasse

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Anzeige aktualisiert am: 14.02.2025
Beschreibung

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Referenz: 8B89X

NEW IMMO, Ihre Immobilienagentur in Luxemburg, bietet Ihnen diese wunderschöne Wohnung mit 2 Schlafzimmern in den Anhöhen von Limpertsberg zur Miete an.

In einer ruhigen Straße und am Waldrand gelegen, wird Sie diese Prestige-Residenz mit nur 7 Wohnungen mit ihrer modernen und intimen Architektur, die mit Materialien von höchster Qualität gebaut wurde, begeistern.

Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock und setzt sich wie folgt zusammen:

- Geräumige Eingangshalle mit Garderobenbereich.
- Geräumiges Wohnzimmer mit Massivparkett und großen Fensterfronten, die ihm einen außergewöhnlichen Blick auf den Wald und eine schöne Helligkeit verleihen.
- Große Außenterrasse von 25m2 mit idealer Ausrichtung
- Maßgeschneiderte, voll ausgestattete und zum Wohnzimmer hin offene Küche (Installation in Arbeit).
- Ein Technik-/Reservelokal
- 1 separates WC
- Nachthalle, die ein Schlafzimmer und einen Duschraum bedient.
- Eine schöne Mastersuite von 18m2 mit eigenem Balkon, einem Ankleidebereich von 6m2 und einem eigenen Badezimmer

Zusätzliche Informationen:
- Nach Maß angefertigte Einbauschränke in allen Schlafzimmern.
- Installation von Hängeschränken unter allen Waschbecken in den Badezimmern/Duschräumen.
- Glasfaser und Gemeinschaftsantenne
- Beheizte Rampe für den Zugang zur Tiefgarage
- Programmierbare Fußbodenheizung
- Elektrische Außenjalousien
- Alarmanlage
- Massivparkett in der gesamten Wohnung
- Sonnenkollektoren

Zwei Innenstellplätze, ein privater Keller und ein Stellplatz für Waschmaschinen in der gemeinsamen Waschküche vervollständigen dieses Angebot.

Für Besichtigungsanfragen oder weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ihre Immobilienmaklerin Léa JEANJOT unter 621 280 900 oder per E-Mail: lea.jeanjot@newimmo.lu
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 400.00 €
- Einzahlungsbetrag: 0.00 €

Reference agence: E3P:140-125785

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Iolanda MUOLO. sprechen

Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Miete
Etage
2
Aufzug
Ja
Fläche
104 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Andere Merkmale
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 4.350/Monat
Preis pro m²
42 €/m²
Kostendetails
Kaution
Nicht angegeben
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Bankgarantie
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

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© OpenStreetMap contributors
Luxemburg
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Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Cactus Marché Limpertsberg (6 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Monop' Pasteur (6 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Naturata Rollingergrund (16 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: AVL - 93, RGTR - E28, RGTR - E23 mit einer Haltestelle, die in weniger als 2 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.Es gibt eine Straßenbahn-Linie in der Nähe: Luxtram - T1 mit einer Haltestelle 7 Gehminuten entfernt.

Transporte

Der A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist in 5 Minuten zu erreichen, und die Auffahrt zur A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) ist nur eine 6 Fahrminute entfernt.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Parking Rond Point Schuman") ist nur 1 Autominuten entfernt.Ein CFL-Bahnhof ("Pfaffenthal/Kirchberg") befindet sich 14 Minuten mit dem Fahrrad oder 4 Minuten mit dem Auto entfernt.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 9 Minuten mit dem Auto erreichen.Eine gemeinsam genutzte Fahrradstation finden Sie als Fußgänger in 2 Minuten: "Vel'Oh - #00041-Place Laurent".

Bildung

Wenn Sie einen Grundlegende Schule, "Fräi-Ëffentlech Waldorfschoul Lëtzebuerg" suchen, ist er 1 Minute mit dem Auto entfernt.Sie können einen bequemen Kindergarten finden: "Foyer Scolaire Limpertsberg", 3 Minuten zu Fuß entfernt."Lycée De Garçons De Luxembourg" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 2 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

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