Einfamilienhaus 300 m², Mondercange Localité, Mondercange

FARE S.A. a le plaisir de vous présenter à la vente cette superbe maison de caractère, idéalement située à Mondercange, sur un généreux terrain de 7,9 ares.

Construite en 1854 et entièrement rénovée, cette demeure allie avec élégance le charme intemporel de l’ancien à des prestations modernes. Un véritable cocon familial, pensé pour offrir confort et fonctionnalité.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall chaleureux menant à une chambre lumineuse et confortable, idéale pour un espace d'amis ou de bureau. Une cuisine conviviale, ouverte sur une salle à manger baignée de lumière, invite à partager des moments de qualité. De là, vous accédez à une grande terrasse rénovée en 2008, qui surplombe un jardin privé, paisible et soigneusement aménagé. Avec son orientation Sud-Est, cette maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère douce et agréable.

Le rez-de-chaussée offre également une buanderie pratique, des toilettes séparées, ainsi qu’un double garage en longueur, complété par un espace chaudière et un atelier pour les amateurs de bricolage. Une cave à vins accessible depuis l’extérieur à l’avant de la maison constitue un véritable atout, parfait pour les amateurs de grands crus.

Au premier étage, vous découvrirez un salon spacieux et raffiné, agrémenté d’une cheminée qui invite à la détente. Cet espace intègre également un coin bureau idéal pour le télétravail ou des moments de lecture. Une chambre supplémentaire et une salle de bain moderne avec douche et WC complètent ce niveau.

Le deuxième étage abrite deux chambres accueillantes, parfaites pour offrir confort et intimité à chaque membre de la famille.

Parfaitement entretenue, la maison dispose d’une toiture refaite en 1995, assurant une isolation optimale. Une installation thermo-solaire permet de réduire les coûts énergétiques grâce à un apport en eau chaude écologique.

Cette propriété unique, véritable coup de cœur, offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant à proximité des commodités. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement empreint de charme et de sérénité.

Annonce non contractuelle - Non-contractual advertisement - Nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet www.fare.lu ou à nous téléphoner au +352-26897897
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: E

Reference agence: APM:1364-85154934

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Naturata Foetz (28 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto), Auchan Drive - Foetz (24 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Foetz (27 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto).

Bildung

Wenn Sie einen Oberstufe, "Lycée Technique De Lallange" suchen, ist er 4 Minuten mit dem Auto entfernt.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Ecole De Mondercange" und ist mit dem Auto in 1 Minute erreichbar.Sie können einen bequemen Kindergarten finden: "Maison Relais Bei De Wäschbieren", 2 Minuten zu Fuß entfernt.

Transporte

Die A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) und A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) Autobahnen sind in 2 Minuten erreichbar.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 16 Minuten mit dem Auto erreichen.In weniger als 4 Minuten können Sie eine Ladestation ("Lidl Mondercange Station De Recharge") für Ihr Elektroauto finden.Ein CFL-Bahnhof ("Schifflange") befindet sich 19 Minuten mit dem Fahrrad oder 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: RGTR - 612, RGTR - 750 mit einer Haltestelle 1 Gehminuten entfernt, TICE - 17 mit einer Haltestelle, die in weniger als 2 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.