Einfamilienhaus 203 m², Mettlach

GEPFLEGTES WOHNHAUS MIT 34 AR EBENEM GRUNDSTÜCK !
10 MIN. BIS L-REMICH/SCHENGEN:
In FAHA bieten wir Ihnen dieses gepflegte ca. 203 m² Wohnhaus an. Die Immobilie (Baujahr 1960) verfügt über einen großen Wintergarten mit toller Aussicht über Wiesen und Felder.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Badezimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Zugang zum Wintergarten, , Schlafzimmer

Dachgeschoss:
Flur mit Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmer, Badezimmer

Kellergeschoss:
Flur, Waschküche, 3 Kellerräume, Zugang zum Hinterhaus u. Wintergarten
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung und Holz.

Besonderheiten:
- 34,45 Ar ebenes Grundstück
- Blick in die Ferne
- großer Wintergarten
- ruhige, sonnige Wohnlage
- 3 Garagen
- 6 Freiplätze für PKW
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
GRENZNÄHE LUXEMBURG 10 Min. bis L-Remich/Schengen.
Faha ist ein Ortsteil in der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Im nächstgelegenen Nachbarort Weiten befindet sich ein Kindergarten. Orscholz liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit größeren Einkaufsmärkten, Ärzten, Grund- und weiterführenden Schulen aus.

Der Grenzort Perl mit der grenzüberschreitenden Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum" ist ebenfalls nur 10 Minuten entfernt. Kindergarten und Schulen sind per Busanbindung erreichbar.

Die Autobahnanbindungen A 13/ A 8 Luxemburg-Saarbrücken sind in zehn Fahrminuten zu erreichen.

07 km bis D-Orscholz
07 km bis D-Freudenburg
12 km bis L-Remich
13 km bis L-Schengen
34 km bis L-Kirchberg

Primaerenergietraeger: OEL

Ablaufdatum Energieausweis: 2034-07-25

Jahr des Energieausweises: 2014

Gebäudetyp: Wohn
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Betrag der Agenturprovision: 3.57 %

Reference agence: OI:23426-14935