Einfamilienhaus 231 m², Mettendorf

TOP:
RENOVIERTER HOF + 760 m² Grün:
Erschwingliche LEBENSQUALITÄT in der schönen Eifel

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***** Nutzung von NEBENGEBÄUDE für HANDWERKER / KÜNSTLER möglich
***** ideal auch für Gartenbau aller Art
***** aktives Gewerbe im Ort
***** perfekt geeignet für FAMILIEN und NATURLIEBHABER

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**** hervorragende Infrastruktur direkt vor Ort :

- Imbiss- und Dönerstuben, Kebap Grill
- zahlreiche Restaurants + Hotels
- Apotheke + Ärzte
- Tierärzte
- Sparkasse + Bank (mit Geldautomat)
- Supermärkte (EDEKA, REWE, LIDL, ALDI Süd, …)
- Physiotherapeuten (Kinesitherapie)
- Frisöre (Coiffeure) + Fußpflege (Pediküre)
- Fleischerei (Metzgerei)
- Bäckerei (Boulangerie)

- Kindergarten
- Grundschule
- weiterführende Schulen

***** Viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten :

- Tennis
- Fußball
- Golf

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+++ beste Anbindung :

10 Min. -> NEUERBURG (D)
15 Min. -> BITBURG (D)
15 Min. -> VIANDEN (LU)
20 Min. -> ECHTERNACH (LU)
25 Min. -> DIEKIRCH (LU)
30 Min. -> JUNGLINSTER (LU)
45 Min. -> KIRCHBERG, Luxemburg-Stadt

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- Historischer CHARME
- Moderner KOMFORT + ANNEHMLICHKEITEN
- Neue HEIZUNG
- neue frisch renovierte BADEZIMMER
- Kamin-/ Kachelofen (zusätzliche Holzheizung)
- Regenwassernutzung
- Kreative FREIRÄUME
- Schöner GARTEN + Gemüsegarten
- Geselliges DORFLEBEN

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Dieser charmante ehemalige Bauernhof bietet eine einzigartige Gelegenheit, ländliches Wohnen mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden. Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen Dorf, das durch eine hervorragende gewerbliche Infrastruktur besticht, und verspricht eine idyllische und zugleich praktische Wohnumgebung.

Die Badezimmer des Bauernhofs wurden kürzlich renoviert und präsentieren sich nun in einem modernen, ansprechenden Design, das den Wohnkomfort erheblich steigert. Eine moderne Gasheizung sorgt zudem für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung, die das gesamte Haus behaglich macht.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Anbau, der vielseitig genutzt werden kann. Ob als zusätzliche Lagerfläche, Werkstatt oder Hobbyraum – die Möglichkeiten sind vielfältig und bieten Flexibilität für unterschiedliche Bedürfnisse und Nutzungskonzepte.

Dieses Anwesen vereint den rustikalen Charme eines traditionellen Bauernhofs mit den Vorzügen zeitgemäßer Renovierungen und moderner Technik. Eingebettet in eine ruhige Dorfgemeinschaft mit guter Infrastruktur, stellt es eine perfekte Wahl für alle dar, die das Leben auf dem Land genießen und dennoch nicht auf Komfort und praktische Annehmlichkeiten verzichten möchten.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Höhe der Agenturgebühren: 8895.00 € (0.00%)

Reference agence: APM:11994880-85116541