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Einfamilienhaus 230 m², neu, Emerange, Schengen

Schengen
€ 1.395.000
3 Zimmer
230 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse

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Anzeige aktualisiert am: 16.02.2025
Beschreibung

Referenz: 8CPQI

Projet Latitude à -5min de Mondorf-les-bains

Nouveau projet de 5 maisons situé à Emerange. Profitez d'un environnement calme avec une vue dégagée.

Type : Maison 4 façades
Surface Brute totale : +/- 300 m²
Surface habitable : 176 m²
Garage : +/- 45 m²
Buanderie/Local technique /- 10m2
Terrasse : 36,06 m²
Terrain : 4,51 ares

Rez-de-chaussée :
Séjour/Salle à manger spacieux et lumineux +/- 44 m²
Cuisine : +/- 16,50 m²
Entrée +/- 9 m²
WC séparé

1er étage :
Deux chambres avec salle de bain commune
WC séparé
Buanderie +/- 9 m²
Belle suite parentale de +/- 38 m² avec dressing et salle de bain

Classe de performance énergétique A
Pompe à chaleur
Prix avec TVA à 3% (sous réserve d'accord AED)
Projet vendu avec contrat de construction
Honoraires d'agence payés par le vendeur
Remarque : Images non contractuelles.
***En cours d'autorisation***

Venez découvrir ces maisons dans un cadre idyllique où nature et confort se rencontrent. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Reference agence: E3P:12095862-132
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
230 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Terrasse
Ja
Preisinformationen
Preis
€ 1.395.000
Preis pro m²
6.065 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
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Karte
© OpenStreetMap contributors
Schengen
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Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. RGTR - 432, RGTR - L06, RGTR - R04 mit einer Haltestelle 1 Minute zu Fuß entfernt.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Mondorf Les Bains - Match (4 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Totalenergies Mondorf (5 Minuten mit dem Auto), Sm Delhaize Schengen (8 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Parking Frisange") ist nur 10 Autominuten entfernt.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 23 Minuten mit dem Auto erreichen.Die Autobahn A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) kann in 4 Minuten erreicht werden.

Bildung

Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Ecole Internationale Mondorf-Les-Bains", in weniger als 4 Minuten mit dem Auto."Complexe Scolaire Grande-Duchesse Maria Teresa" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Sea L'Ecole Internationale De Mondorf-Les-Bains" und ist mit dem Auto in 2 Minuten erreichbar.

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