Einfamilienhaus 162 m², Oberkorn, Differdange

Charmante Maison à Vendre à Fousbann / Diff.

Découvrez cette maison pleine de charme située dans le quartier recherché de Fousbann.
Implantée sur un terrain de 2,36 ares, elle offre une surface utilisable d'environ 162 m². Bien récemment rénovée entre 2015 et 2022.

Sous-sol :
- Grand espace ouvert, idéal pour un grand bureau, une salle de séjour ou une grande chambre
- Salle de bains moderne avec douche à l'italienne
- Local technique et buanderie fonctionnelle
- Double accès extérieur : vers l'avant de la maison et vers le jardin

Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée accueillant
- Espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée (installée en 2022)
- Accès direct à un balcon menant à une terrasse de 41 m², orientée sud-ouest
- Jardin spacieux de 113 m² comprenant un abri et une petite piscine

Premier étage :
- Hall desservant
- Chambre principale avec accès à un balcon
- Chambre d’enfant confortable
- Salle de bains avec douche à l'italienne et WC

Deuxième étage :
- Chambre à coucher avec salle de bains

Détails supplémentaires :
- Isolation de la façade réalisée en 2018
- Électricité et plomberie refaites en 2015
- Chaudière à gaz à condensation installée en 2015
- Cuisine moderne de 2022

À proximité immédiate de : Gare, écoles, lignes de bus, centre commercial, supermarché, pharmacie, et bien plus.
Prix à discuter sur place !

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 280.00 €

Reference agence: APM:42316-85165352

Bildung

Wenn Sie nach einem Grundlegende Schule, "Ecole Fondamentale Oberkorn" suchen, ist es 4 Minuten zu Fuß entfernt.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Mr Differdange Fousbann" und ist 9 Gehminuten entfernt."Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 11 Minuten als Fußgänger entfernt.

Transporte

Ein CFL-Bahnhof ("Oberkorn") befindet sich 8 Minuten mit dem Fahrrad oder 2 Minuten mit dem Auto entfernt.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 22 Minuten erreichbar.Der A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) ist in 4 Minuten zu erreichen, und die Auffahrt zur A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist nur eine 6 Fahrminute entfernt.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") ist nur 4 Autominuten entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind CFL_Bus - L60, RGTR - 606 mit einer Haltestelle 2 Gehminuten entfernt, TICE - 6 mit einer Haltestelle 5 Minuten zu Fuß entfernt.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Aldi Differdange (10 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Cactus Marché Differdange (14 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Proxy Delhaize Differdange (17 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto).