Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Marnach, Clervaux

In der neuen Residenz in Marnach mit 7 Wohnungen bietet Immo Weiss Ihnen diese schöne Wohnung/Duplexwohnung mit einer Wohnfläche von 88,56m² an.

Diese Immobilie befindet sich im Erdgeschoss der Residenz. Sie finden dort eine Eingangshalle, ein separates WC, einen Abstellraum und einen hellen Wohnraum mit Küche. Dieser Raum führt direkt auf eine 9,16m² große Terrasse. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer im ersten Stock.

Die Bewohner profitieren außerdem von einem Keller, einem Carport und einem Außenparkplatz.

In technischer Hinsicht zeichnet sich die Wohnung durch eine Energieklasse A-B-A, eine Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung, eine kontrollierte mechanische Belüftung mit doppeltem Luftstrom sowie PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrisch bedienbaren Rollläden aus.

Der angekündigte Verkaufspreis beträgt 606.626,92.- EUR inkl. 3% MwSt., der Preis unterliegt nicht der Indexierung.

Der Bau der Residenz wird im 4. Quartal 2024 beginnen, sodass jeder Käufer von den derzeit verfügbaren Steuervorteilen profitieren kann.

Adresse: 63, Feschberstrooss L-9764 Marnach.

Die Residenz befindet sich im Zentrum des Dorfes Marnach, in idealer Lage nahe der N7, nach Ettelbruck, Diekirch und Luxemburg-Stadt.

Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Website: www.residence-feschberstrooss.lu oder kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Sale Details
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: E3P:1190-19883