Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Marnach, Clervaux

In der neuen Residenz "Feschberstrooss" in Marnach, die 7 Wohnungen umfasst, freut sich Immo Weiss, Ihnen diese wunderschöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 78,76 m² zu präsentieren.

Diese Immobilie befindet sich im Erdgeschoss der Residenz und besteht aus einer Eingangshalle, einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur 11,70m² großen Terrasse, die einen angenehmen und friedlichen Ausblick bietet. Sie ist perfekt nach Südwesten ausgerichtet und ideal, um entspannte Momente im Freien zu genießen. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein separates WC und einen Abstellraum.

Die Bewohner profitieren außerdem von einem Keller, einem Carport und einem Außenstellplatz.

In technischer Hinsicht zeichnet sich die Wohnung durch eine Energieklasse A-B-A, eine Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung, eine kontrollierte mechanische Belüftung mit doppeltem Luftstrom sowie PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrisch betriebenen Rollläden aus.

Der angekündigte Verkaufspreis beträgt 546.603,76.- EUR inkl. 3% MwSt., der Preis unterliegt nicht der Indexierung.

Der Bau der Residenz wird im 4. Quartal 2024 beginnen, sodass jeder Käufer von den derzeit verfügbaren Steuervorteilen profitieren kann.

Adresse: 63, Feschberstrooss L-9764 Marnach.

Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Website: www.residence-feschberstrooss.lu oder kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Sale Details
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: E3P:1190-19882