Einfamilienhaus 252 m², Weiskirchen

WEISKIRCHEN (HOCHWALD): TOP VILLA MIT EINLIEGERWOHNUNG
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem wahrhaft exquisiten Anwesen, das die höchsten Maßstäbe an Eleganz und Komfort setzt.
Diese atemberaubende Villa in Weiskirchen/Thailen vereint raffinierte Architektur mit erlesenem Design und bietet ein Leben voller Luxus und Annehmlichkeiten.

Diese imponierende Villa, im Jahr 2000 vom Eigentümer erbaut, erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 252 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1690 m². Mit insgesamt 9 exquisit gestalteten Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorlieben.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

EG:
Treppenhaus mit Garderobe, Gäste - WC, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse + Garten, Esszimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse + Garten, Flur, Vorratsraum, Zugang zur Doppelgarage, Zugang zum Keller

OG:
Diele, 4 Schlafzimmer (eins mit angrenzenden Ankleidezimmer und eins mit Zugang zur Dachterrasse), Badezimmer

UG:
Flur, Wasch- und Trockenraum, Badezimmer, Abstellraum, Hobbyraum, Heizungsraum

DG:
nicht ausgebaut
Ausstattung:
Die Ausstattung dieses Anwesens ist von unvergleichlicher Exklusivität geprägt. Nur ausgewählte Materialien wurden verwendet, um ein Ambiente von zeitloser Eleganz zu schaffen. Genießen Sie den Luxus von Balkon, Terrasse und einem prächtigen Garten, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Ein Fitnessraum, ein wunderschön angelegter Grillplatz sowie eine beeindruckende Dachterrasse im Obergeschoss komplettieren das Angebot und lassen keine Wünsche offen.

Zusätzliche Informationen:
Diese Villa verkörpert die Essenz eines exklusiven Lebensstils und ist die ultimative Wahl für anspruchsvolle Käufer, die nach einem Zuhause suchen, das Luxus, Komfort und Privatsphäre auf höchstem Niveau bietet. Mit großzügigen Wohnbereichen und reichlich Platz zur Entfaltung ist sie ideal für Familien oder diejenigen, die nach einem Rückzugsort inmitten einer naturnahen Umgebung suchen.
Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr eigenes kleines Paradies zu schaffen und jeden Tag inmitten von Schönheit und Eleganz zu verbringen. Die Villa bietet nicht nur ein Höchstmaß an Privatsphäre, sondern auch eine erstklassige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Villa befindet sich in einer erstklassigen Lage in Weiskirchen/Thailen, umgeben von einer malerischen Landschaft und einer Atmosphäre voller Ruhe und Privatsphäre. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - eine idyllische Umgebung und dennoch eine bequeme Anbindung an alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens.

Primaerenergietraeger: OEL

Ablaufdatum Energieausweis: 2033-03-01

Jahr des Energieausweises: 2014

Gebäudetyp: Wohn
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Betrag der Agenturprovision: 3.57 %

Reference agence: OI:23426-14999