Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Local commercial / surface de bureaux dans la nouvelle Résidence Victor Hugo, située dans le prestigieux quartier de Limpertsberg.

Situé au rez-de-chaussée avec une belle vitrine qui donne sur l'avenue, cet espace de 247m2 est idéal pour un cabinet médical ou des bureaux.

Plateau brut sans cloisons : possibilité d'aménager selon ses souhaits.

Dépôt attenant de 19m2 inclus.

Possibilité d'acquérir des parkings intérieurs en supplément.

Disponible de suite.

Le prix indiqué comprend la TVA 17%.

Contact : Pauline DIEFFENBACHER - 691 24 19 19.

*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse

Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu
Reference agence: E3P:21392-7211

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Cactus Marché Limpertsberg (6 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Monop' Pasteur (6 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Naturata Rollingergrund (16 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto): Cactus Marché Limpertsberg (6 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Monop' Pasteur (6 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Naturata Rollingergrund (16 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Die Station "Vel'Oh - #00041-Place Laurent" ermöglicht es Ihnen, ein Fahrrad in 2 Gehminuten Entfernung zu mieten.Der A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist in 5 Minuten zu erreichen, und die Auffahrt zur A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) ist nur eine 6 Fahrminute entfernt.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Parking Rond Point Schuman") ist nur wenige 1 Autominuten entfernt.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Pfaffenthal/Kirchberg": erreichbar in 4 Minuten mit dem Auto, oder 16 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 9 Minuten erreichbar.

Bildung

Wenn Sie einen Kindergarten, "Foyer Scolaire Limpertsberg" suchen, ist er 2 Minuten mit dem Auto entfernt."Lycée De Garçons De Luxembourg" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 2 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Sie können einen nahen Grundlegende Schule finden: "Fräi-Ëffentlech Waldorfschoul Lëtzebuerg", in weniger als 1 Minute mit dem Auto.

Öffentliche Verkehrsmittel

Es befinden sich mehrere Bus-Linien in der Nähe: RGTR - E23, RGTR - E02, AVL - 93 mit einer Haltestelle 2 Minuten zu Fuß entfernt.Diese Auflistung wird mit einer Straßenbahn-Linie wie z.B. Luxtram - T1 mit einer Haltestelle 7 Gehminuten entfernt serviert.