Gebäude zur Verkauf

Wohn- u. Geschäftshaus in bester Lage
Ideal als Kapitalanlage
2 Gewerbeeinheiten - 3 Wohnungen

54439 Saarburg - Innenstadt

Aufteilung:
EG + KG: Gewerbeeinheiten von ca. 240 m²
1.OG: 2 Wohnungen je ca. 50 m²
2. OG: 1 große Wohnung ca. 95 m²

Laufende Renovierungen in den letzten Jahren, u.a. Dach, Fenster, Heizung ...

Angeboten wird ein komplett vermietetes Wohn- u. Geschäftshaus in der Hauptgeschäftsstraße von Saarburg. Der große Gewerbeteil (Spielothek) ist seit Jahrzehnten durch Dauermieter belegt. In dem kleinen Gewerbeteil befindet sich ein Imbiss. Beide Gewerbeeinheiten nutzen den Keller.
Separater Eingang zu den Wohnungen. Hinter dem Haus gibt es Parkmöglichkeiten für ca. 3 Autos, eine große Lagerhalle und Abstellboxen

Monatliche Einnahmen (Kaltmiete) 4.684,20 Euro

Nähere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu oder rufen Sie uns direkt an. Tel.: (+352) 26660227

Hinweis: Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt zur Zeit noch nicht vor.

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie auch zur Innenbesichtigung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu.

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich! Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und wurden von uns nicht geprüft.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Die Angaben dienen der ersten Information.

Reference agence: E3P:1076-108760