Gebäude zur Verkauf

Unsere Agentur bietet Ihnen ein Mietshaus mit fünf F2-Wohnungen, die jeweils aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem separaten Schlafzimmer und einem Duschbad bestehen. Alle Einheiten sind vollständig möbliert und derzeit vermietet. Die Wohnungen werden 2022 renoviert und bieten eine attraktive Brutto-Rendite von 8,31% über einen Durchschnitt von 15 Jahren.

Die Gesamtmieteinnahmen belaufen sich auf 4.050 € pro Monat ohne Nebenkosten für das Jahr 2023, wobei in den Mietverträgen eine jährliche Steigerung von 3,5 % gemäß dem Index de Référence des Loyers (IRL) vorgesehen ist.

Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 250 €, d. h. 50 € pro Einheit, und decken Wasser, Gas und Strom ab.

Die jährliche Grundsteuer beträgt 585 €.

Für weitere Informationen, einschließlich Grundrisse und Fotos, kontaktieren Sie uns bitte.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: LU:12205617K501x107d5dc2-6aad-11ef-ae0b-42010a840a